Casa en venta en 1655 Daniels Dr, North Fort Myers con MLS-C7527621

📍 1655 Daniels Dr, North Fort Myers, FL 33917

$535,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,032 Sqft / 281.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños en una parcela de esquina de 0,65 acres
  • Ofrece 3.032 pies cuadrados de espacio de vida versátil diseñado para la comodidad y el entretenimiento
  • Cuenta con actualizaciones recientes como ventanas de impacto, techo, aire acondicionado y panel eléctrico nuevo
  • La propiedad incluye una casa de 400 pies cuadrados con una sola puerta de enrollar, servicio eléctrico y espacio para vehículos, almacenamiento, hobbies o proyectos de bricolaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una amplia parcela de esquina de 0,65 acres rodeada de árboles maduros y un paisaje exuberante, esta impresionante casa de piscina de 3 habitaciones y 3 baños ofrece 3.032 pies cuadrados de espacio de vida versátil diseñado para la comodidad y el entretenimiento. Las actualizaciones recientes incluyen ventanas de impacto, excepto 2, en 2019, techo en 2019, aire acondicionado en 2026, garaje separado en 2023, nuevo panel eléctrico y cableado en 2025, fontanería actualizada en 2025, y conexión de generador en 2025, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Una entrada circular para vehículos proporciona un amplio estacionamiento y se complementa con un porche para coches y un garaje separado de 400 pies cuadrados con una sola puerta de enrollar, servicio eléctrico, perfecto para vehículos, almacenamiento, hobbies o proyectos de bricolaje.

Dentro de la propiedad, el amplio plano de la casa cuenta con una gran sala, una sala de estar separada, un comedor y una sala de juegos, lo que proporciona múltiples espacios para reuniones y relajación. La gran sala sirve como el corazón de la casa, mostrando una impresionante pared de entretenimiento de piedra con una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina bien equipada combina estilo y funcionalidad con armarios de estilo shaker que rodean la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de metro y generosos espacios de contador.

El diseño bien pensado de la casa ofrece privacidad y flexibilidad, con dos amplias habitaciones para invitados y un baño compartido en un lado de la casa, mientras que la tercera suite de habitación disfruta del acceso a un segundo baño, un vestidor convertido y espacio adicional de bonificación que se adosa al área de lavandería. Una característica destacada es la sala de bar interior que se abre directamente al área de la piscina con pantalla y se sitúa justo al lado de la sala de billar, lo que la convierte en la configuración definitiva para entretener a amigos y familiares. La sala de billar también cuenta con su propia puerta corrediza que se abre directamente al área de la piscina para un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Este dinámico espacio de bar sirve como un fantástico centro de entretenimiento, pero también es una funcional suite de habitación número 4 con un baño completo, lo que ofrece la fácil flexibilidad de convertirse de nuevo en una habitación privada si se desea.

Fuera de la propiedad, el amplio jardín proporciona privacidad, espacio para deambular y posibilidades infinitas para disfrutar del aire libre. En la parte trasera de la propiedad se encuentra el arroyo Powell, un arroyo de agua salada que proporciona acceso al río Caloosahatchee. Combinando espacios de vida generosos, características de entretenimiento únicas y un entorno de parcela de esquina deseable, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de funcionalidad y estilo de vida en Florida. Situada en un entorno conveniente de North Fort Myers, esta propiedad ofrece un fácil acceso a las necesidades cotidianas, restaurantes y recreación. A solo minutos de la US-41 y la carretera Pine Island, encontrará una variedad de tiendas de comestibles, restaurantes, centros comerciales y opciones de entretenimiento, así como parques y reservas naturales cercanas como el Parque Comunitario de North Fort Myers y la Reserva de los Arroyos Caloosahatchee para disfrutar del aire libre. El vibrante Distrito Ribereño de Downtown Fort Myers también está a un corto trayecto en coche, ofreciendo opciones de restauración con vistas al agua, entretenimiento y atracciones culturales. Aunque la casa está situada en el interior, algunas de las playas más hermosas del Golfo de Florida, incluyendo la playa de Fort Myers, el Preserve de Bunche Beach, el Parque Estatal de Lovers Key y las famosas orillas de las islas Sanibel y Captiva, están a unos 20 a 40 minutos, lo que proporciona un fácil acceso a playas de arena blanca, deportes acuáticos y puestas de sol impresionantes. Por favor, disfrute del tour virtual interactivo en 3D asociado con esta lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7527621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,032 Sqft / 281.68 m²
Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²
Área del lote: 27,922 Sqft / 2594.04 m²
Dimensiones del lote e información: 94x138x226x210
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.64

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Arroyo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1655 Daniels Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Planta baja, Fuera de la calle, Embarcación
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TEMPLE TERRACE 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEMPLE TERRACE 1ST ADDN PB 10 PG 91 LOTS 18 + 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-44-24-16-00000.0180
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 4:37 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARINA PARK REALTY LLC
Atribución: 941-205-0888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DANIELS
Número de Calle: 1655
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 49.8''
Longitud: W82° 7' 21''
Este Inmueble en el Mapa