Casa en venta en 9359 Toby Ln, Orlando con MLS-C7528502

📍 9359 Toby Ln, Orlando, FL 32817

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,443 Sqft / 134.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con pantalla
  • Patio trasero espacioso
  • Garaje para 2 autos
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse, es una casa de 3 habitaciones y 2 baños con una piscina con pantalla, un patio trasero espacioso y un garaje para 2 autos. Dentro de la casa, se encontrarán pisos de vinilo en la mayoría de las áreas de estar principales y habitaciones, una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y acabados neutros que hacen que la casa se sienta luminosa y acogedora. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7528502

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,443 Sqft / 134.06 m²
Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²
Área del lote: 10,637 Sqft / 988.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,561.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9359 Toby Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WOODSONG UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSONG UNIT 2 11/112 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-31-9444-00-430
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 4:31 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 1:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOVEREIGN REAL ESTATE GROUP
Atribución: 305-662-1502
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOBY
Número de Calle: 9359
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 58.4''
Longitud: W82° 44' 45.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7528502 Ver Propiedad en inglés MLS# C7528502
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