Casa en venta en 11035 Hanging Vine Dr, Fort Myers con MLS-C7528734
11035 Hanging Vine Dr, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones en una oportunidad única en Timber Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios de entretenimiento
- Cocina remodelada con isla de 15 pies y electrodomésticos de alta gama
- Paquete de piscina de agua salada personalizado con spa y sistema de sonido al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excepcional en Timber Creek, con una casa que ofrece aproximadamente 3,464 pies cuadrados de espacio de vida remodelado, 6 habitaciones, 3 baños completos, un garaje para 3 coches y una colección extraordinaria de espacios de vida y entretenimiento flexibles, todo mejorado con más de $150,000 en mejoras recientes. Casi nueva y transformada extensamente, esta casa ofrece un nivel de espacio, acabado y vida al aire libre que la distingue. La cocina es impresionante, completamente rediseñada alrededor de una isla personalizada de 15 pies, este espacio de entretenimiento espectacular cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de alta gama extendidos, almacenamiento abundante y una suite de electrodomésticos de alta gama. El primer piso amplio ofrece múltiples espacios de reunión, incluyendo un comedor formal, una sala de familia, un espacio de gimnasio/oficina flexible, más un dormitorio privado en el primer piso y un baño completo. Arriba, el impresionante plano de la casa continúa con pisos de losa de vinilo de lujo nuevos, un loft espacioso, un dormitorio/bonus sobredimensionado que ofrece infinitas posibilidades para una sala de medios, sala de juegos, estudio de fitness o segunda oficina en casa. El retiro principal privado cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Las mejoras adicionales incluyen sistemas de almacenamiento de armario personalizados, suavizador de agua de toda la casa Kinetico, sistema de agua potable de osmosis inversa y almacenamiento de garaje montado en el techo. Afuera, los propietarios han creado un resort privado. Completado en 2025, el paquete de piscina de agua salada personalizado de aproximadamente $125,000 cuenta con un spa incorporado, una cubierta de sol/salpicadura, una patio de losas amplia y una lanai con pantalla extendida mejorada con iluminación personalizada y un sistema de sonido al aire libre. Una isla de cocina al aire libre y un patio trasero cercado con alambre de aluminio completan este espacio de entretenimiento increíble. Disfrute de una exposición trasera oriental deseable para hermosas mañanas de Florida y noches cómodas al lado de la piscina. Ventanas y puertas resistentes a impactos y sin zona de inundación agregan aún más valor y tranquilidad. Timber Creek es una de las comunidades de estilo de resort más destacadas de Fort Myers, que ofrece un clubhouse, restaurante, piscinas de resort y de natación, spa, centro de fitness, sauna, pickleball, tenis, baloncesto, voleibol, bocce, campo de práctica de golf, parques infantiles y senderos para caminar escénicos. Convenientemente ubicado cerca de la I-75, el aeropuerto internacional RSW, tiendas, restaurantes y playas del Golfo de Florida. Con 6 habitaciones, múltiples espacios flexibles y de entretenimiento, una cocina de diseño y una piscina y spa espectaculares, esta no es una casa típica de Timber Creek. La inversión ya se ha realizado, simplemente muévase y disfrute.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11035 Hanging Vine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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