Casa en venta en 10264 Porto Romano Dr, Miromar Lakes con MLS-G5101287
10264 Porto Romano Dr, Miromar Lakes, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación ideal en 10264 Porto Romano Drive en Miromar Lakes
- Ofrece una oportunidad única de adquirir un hogar de lujo con la flexibilidad de generar ingresos estacionales
- Cuenta con vistas tranquilas al lago y al campo de golf en una de las comunidades más buscadas del suroeste de Florida
- La propiedad presenta un diseño hermoso con cuatro dormitorios, dos baños y medio, y un diseño de concepto abierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en 10264 Porto Romano Drive en Miromar Lakes, esta residencia excepcional ofrece una oportunidad rara de asegurar un hogar de lujo hoy en día con la flexibilidad de generar ingresos estacionales hasta que estés listo para hacerlo tuyo. Ubicada dentro del enclave prestigioso de Porto Romano en Miromar Lakes Beach y Golf Club, la propiedad cuenta con vistas tranquilas al lago y al campo de golf en una de las comunidades más buscadas del suroeste de Florida. Esta hermosa residencia de cuatro dormitorios, dos baños y medio, presenta un diseño de concepto abierto con pisos de madera rica, techos de bandeja y acabados refinados en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito, una barra extendida para entretener y electrodomésticos de gas, conectándose perfectamente con las áreas de comedor y sala. Ventanas amplias capturan vistas serenas del agua y del campo de golf, realzando tanto la vida diaria como el atractivo para los invitados. La vida al aire libre es destacada, con una lanai privada que ofrece una piscina con calefacción de gas y una cocina de verano completamente equipada, ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida o atraer alquileres estacionales de alta demanda. Ya sea utilizada como residencia principal, segunda vivienda o propiedad que genera ingresos, el hogar ofrece versatilidad para una variedad de compradores. Características adicionales incluyen ventanas y puertas con clasificación de viento, un sistema de persianas eléctricas y un sistema de aire acondicionado nuevo. Los residentes de Miromar Lakes Beach y Golf Club disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo una playa de arena blanca privada, golf de campeonato, deportes acuáticos, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, un spa, tenis y múltiples lugares para comer, realzando tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo. Una opción ideal para los compradores que buscan planificar con anticipación: compre ahora, disfrute del uso inmediato o del potencial de ingresos por alquiler, y transición a la vida en Florida a tiempo completo en el futuro. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente para fines de marketing. Las condiciones reales de la propiedad, dimensiones, características y acabados pueden variar. LA INFORMACIÓN SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO ESTÁ GARANTIZADA Y DEBE SER VERIFICADA POR EL COMPRADOR O EL AGENTE DEL COMPRADOR.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10264 Porto Romano Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
