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Casa en venta en 1549 Astoria Arbor Ln, Orlando con MLS-C7529157

📍 1549 Astoria Arbor Ln, Orlando, FL 32824

$400,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,838 Sqft / 170.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construido en 2019 con un diseño moderno y abierto
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Espacio de loft versátil y baño principal amplio con dos lavabos y tina de inmersión
Porche cubierto en la parte delantera y garaje para dos coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2019, esta casa casi nueva presenta un diseño luminoso y abierto con acabados contemporáneos en todo el espacio. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno abierta a las áreas de estar y comedor. Un loft versátil agrega espacio de vida flexible, mientras que el baño principal amplio cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión y ducha separada. Completa con un porche cubierto en la parte delantera y un garaje para dos coches, esta casa lista para mudarse está lista para su próximo propietario. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio Solicitado Anterior: $405,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7529157

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,838 Sqft / 170.76 m²

Área Construida: 2,569 Sqft / 238.67 m²

Área del lote: 4,385 Sqft / 407.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida

Exterior: Acera

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,868.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1549 Astoria Arbor Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $111.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,332.00

Cuotas totales mensuales: $111.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: ARBORS/MDW WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Arbors at Meadow Woods

Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBORS AT MEADOW WOODS 95/19 LOT 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-0080-00-200

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 3:38 pm

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 5:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 2:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:41 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOVEREIGN REAL ESTATE GROUP

Atribución: 305-662-1502

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ASTORIA ARBOR

Número de Calle: 1549

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32824

Condado: Orange

Latitud: N28° 21' 48.9''

Longitud: W82° 38' 14''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7529157

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,177

Valor Promedio de Vivienda $354,200

Renta Promedio $1,759/mes

Edad Promedio 39 años

Población 55,282

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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