Apartamento en venta en 24417 Baltic Ave #1302, Punta Gorda con MLS-C7529467

📍 24417 Baltic Ave #1302, Punta Gorda, FL 33955

$519,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,269 Sqft / 210.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas al lago y al campo de golf desde este penthouse bellamente actualizado
  • Comunidad con actualizaciones considerables, incluyendo un nuevo techo y pintura exterior fresca
  • Residencia con 3 dormitorios y 3 baños completos, con baño principal renovado y pisos actualizados
  • Acceso a piscina, spa y sala de fitness a pocos pasos de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas hermosas a la copa de los árboles del lago y del campo de golf desde este penthouse bellamente actualizado. La comunidad de Esplanade cuenta con actualizaciones considerables, incluyendo un nuevo techo (2023), pintura exterior fresca, nuevos canales, jardinería renovada, asfalto repavimentado y actualizaciones extensas del ascensor. Dentro de este condominio espacioso de 3 dormitorios y 3 baños completos, encontrarás un baño principal recién renovado, persianas de plantación y pisos actualizados en la sala de medios y ambos dormitorios para invitados. La cocina viene equipada con un lavavajillas más nuevo y un horno de convección. Disfruta de total tranquilidad con ventanas y puertas corredizas resistentes a los huracanes. Esplanade es un enclave exclusivo de 6 edificios, con solo 10 unidades por edificio. La piscina, el spa y la sala de fitness están a solo unos pasos de distancia, lo que te brinda acceso rápido. Esta residencia incluye un garaje para 2 coches más, MÁS UN GARAJE DE CARRO DE GOLF DEDICADO. Con su lanai amplia y su generoso espacio de vida interior, esta casa es ideal tanto para una vida relajada como para entretenimiento sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7529467

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 2,269 Sqft / 210.80 m²
Área Construida: 2,619 Sqft / 243.31 m²
Área del lote: 10,450 Sqft / 970.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio de media altura, Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,699.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 24417 Baltic Ave #1302, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $966.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $12,786.00
Cuotas totales mensuales: $1,065.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 110
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: ESPLANADE
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE/BURNT STORE MARINA P
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Star Hospitality
Teléfono de la asociación: 941-575-6764
Segunda Administración de la Asociación: Alliant Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT BURNT STORE MARINA OR 4795 PG 221 PH I BLDG 1 UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-43-23-33-00001.0302
Zonificación: RM10
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 7:26 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: JOHN R WOOD PROPERTIES
Atribución: 941-600-2829
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BALTIC
Número de Calle: 24417
Número de la Unidad: 1302
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 46' 11.1''
Longitud: W83° 57' 30''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7529467 Ver Propiedad en inglés MLS# C7529467
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