Apartamento en venta en 10530 Amiata Way #405, Fort Myers con MLS-C7529633
10530 Amiata Way #405, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina se encuentra en una comunidad con portón para mayores de 55 años
- La propiedad ofrece una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo campos de golf, piscinas y spa
- La ubicación es ideal, a solo minutos de tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Florida del Suroeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 10530 Amiata Way 405, el deseable modelo Santa Cruz, un condominio luminoso y acogedor en el piso superior ubicado en la comunidad con portón para mayores de 55 años de Pelican Preserve en Gateway. Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenida, cuenta con una puerta de entrada de vidrio que permite la entrada de abundante luz natural, techos abovedados y una sensación de amplitud y aire en toda la propiedad. Al entrar en el lanai cerrado que da a un preserve tranquilo y lleno de vegetación, se crea el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Florida. Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse, el condominio también cuenta con un calentador de agua nuevo, una unidad de almacenamiento cerrada y separada, y un estacionamiento para coche cubierto. Pelican Preserve es una comunidad que permite el uso de carros de golf y es conocida por sus increíbles amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscinas comunitarias, centro de fitness, campos de tenis, pickleball y badminton, golf, baloncesto, voleibol, softball, bolos en el césped, sala de juegos, teatro, sauna, spa, baño de vapor, estudio de arte y manualidades, biblioteca, centro de negocios, restaurante, área de juegos para niños, muelle, área de playa y un hermoso jardín de mariposas. Idealmente situada justo al lado de la avenida Treeline, esta ubicación te pone a minutos de tiendas, restaurantes, la interestatal 75 y aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto internacional de Florida del Suroeste. Ya sea que estés buscando una residencia permanente o un refugio estacional en la Florida, este condominio amueblado ofrece vistas tranquilas al preserve, un estilo de vida activo en un resort y una ubicación excepcional en el suroeste de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10530 Amiata Way #405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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