Apartamento en venta en 16560 Goldenrod Ln #201, Alva con MLS-C7529652
16560 Goldenrod Ln #201, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños en un condominio de dos pisos
- Más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable con vista al lago
- Comunidad de golf incluida con portón y sin cuotas de membresía
- Piscinas estilo resort, centro de amenidades y acceso a Fort Myers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A OPORTUNIDAD RARA de poseer en el codiciado Ashton Oaks en River Hall, donde las residencias de este tamaño y estilo son escasas. Disfruta del estilo de vida de club de campo con GOLF DE CAMPEONATO INCLUIDO, hermosos alrededores y una increíble gama de amenidades justo fuera de tu puerta. Este espacioso condominio de dos pisos con 3 habitaciones y 2 baños ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje adjunto para 1 coche y un balcón con pantalla que ofrece una hermosa vista al lago. En el interior encontrarás persianas de plantación en toda la propiedad, pintura interior fresca, iluminación nueva y ventiladores de techo nuevos, todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una lavandería dedicada y un espacio flexible versátil perfecto para una sala de estar, oficina o comedor formal. La propiedad tampoco se encuentra en una zona de inundación designada. Ashton Oaks ofrece vida sin mantenimiento dentro de River Hall, una comunidad de golf incluida con portón donde la membresía de golf está incluida, sin membresía de capital, tarifa de inicio ni mínimos obligatorios de comida. Las cuotas de la HOA incluyen cable, internet, agua, alcantarillado, basura y paisajismo, añadiendo aún más valor y conveniencia. La comunidad es amigable con mascotas y recibe a todas las edades. Disfruta del campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Davis Love III, instalaciones de práctica, comedor del clubhouse, Bunker Bar junto al lago, piscinas estilo resort y cabañas, además del Centro de Amenidades Town Hall con instalaciones de fitness, tenis, pickleball, bocce, una piscina estilo laguna, parque infantil, senderos para caminar y actividades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca del centro de Fort Myers con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, navegación y playas del Golfo. Ya sea que busques una residencia de tiempo completo o una escapada estacional en Florida, River Hall ofrece un estilo de vida activo y sencillo donde el golf, la recreación y la relajación están justo fuera de tu puerta. ¡Ven a experimentar todo lo que esta comunidad excepcional tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16560 Goldenrod Ln #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
