Apartamento en venta en 14300 Riva Del Lago Dr #2104, Fort Myers con MLS-C7529687
14300 Riva Del Lago Dr #2104, Fort Myers, FL 33907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 928 pies cuadrados bajo techo y 5 785 totales en una sola residencia
- Cerca de 1 800 pies cuadrados de espacio privado al aire libre
- Vistas panorámicas al suroeste y al Golfo de México
- Experiencia de resort con piscina, club, gimnasio y acceso directo al Parque de Lagos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia verdaderamente única en Riva Del Lago, donde dos residencias de condominio se han combinado sin esfuerzo para crear una extraordinaria casa de 3 928 pies cuadrados bajo techo y 5 785 pies cuadrados totales, una escala rara en la vida de condominios del suroeste de Florida. Con casi 1 800 pies cuadrados de espacio privado al aire libre, esta excepcional residencia ofrece el espacio y la comodidad de una casa unifamiliar sustancial junto con el estilo de vida sin esfuerzo y las comodidades de un rascacielos de lujo. En el momento en que entras, la enorme escala de la residencia y su conexión con las vistas circundantes toman el centro del escenario. Amplias paredes de vidrio enmarcan vistas impresionantes al suroeste a través de aproximadamente 300 acres de lagos y reserva en el Parque Regional de Lagos del Condado de Lee, llenando la casa con luz natural y ofreciendo atardeceres espectaculares. Múltiples lanai con pantalla extienden el espacio habitable al aire libre, con vistas panorámicas hacia el Golfo de México y las vías fluviales circundantes. Diseñada tanto para la vida cotidiana elegante como para el entretenimiento, el plano amplio presenta dos suites principales de gran tamaño, un dormitorio adicional con baño privado, estudio, cuarto de aseo, generosas áreas familiares y de estar, bar y una impresionante cocina abierta. Las proporciones sustanciales de la casa proporcionan una flexibilidad notable para recibir invitados mientras aún permite la privacidad y separación de espacios. Riva Del Lago ofrece una experiencia auténtica de estilo resort con administración en el sitio, un vestíbulo elegante, sala de medios, sala de club con bar y mesa de billar, centro de fitness de última generación, biblioteca, piscina con borde invisible y spas con calefacción, cabaña con parrillas, muelle para barcos y almacenamiento, además de acceso directo para caminar y andar en bicicleta al Parque de Lagos. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, campos de béisbol, hospitales y las playas de Fort Myers y Sanibel, esta residencia ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: vida de tamaño de finca sin el mantenimiento de una finca. Para el comprador que desea espacio excepcional, vida al aire libre extraordinaria, vistas panorámicas al atardecer y la facilidad de un estilo de vida de condominio de lujo, esta notable residencia combinada se destaca en su propia categoría.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14300 Riva Del Lago Dr #2104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
