Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #602, Punta Gorda con MLS-C7529702

📍 3191 Matecumbe Key Rd #602, Punta Gorda, FL 33955

$580,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el sexto piso
  • Totalmente amueblada y llave en mano, lista para mudarse
  • Estacionamiento bajo el edificio para vehículo y carrito de golf
  • Acceso a la marina Burnt Store Marina y a actividades acuáticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bellamente renovada, esta residencia de esquina en el sexto piso de Vista del Sol viene totalmente amueblada y llave en mano y lista para mudarse para su próximo propietario. Rara vez disponible, esta unidad final llena de luz está envuelta en ventanas que aumentan la privacidad mientras inundan el espacio con luz natural y muestran vistas excepcionales. El versátil estudio ha sido pensado y reimaginado en un verdadero tercer dormitorio, agregando flexibilidad y funcionalidad a la casa. Salga al amplio lanai que rodea la propiedad o refugíjase en el balcón privado de la suite principal, ambos lugares ideales para disfrutar de vistas panorámicas del puerto y atardeceres nocturnos inolvidables. Dentro, el plano de concepto abierto se eleva con encimeras de cuarzo, pisos de losa de vinilo de lujo moderno y persianas de plantación atemporales, combinando encanto costero con comodidad refinada. Un codiciado estacionamiento bajo el edificio, lo suficientemente grande para su vehículo y un carrito de golf, ofrece conveniencia y tranquilidad. El acceso seguro al ascensor y la vida sin mantenimiento le permiten más tiempo para disfrutar del estilo de vida en Florida que ha estado soñando. Ubicada dentro de Burnt Store Marina, la mayor marina de agua profunda en la costa del Golfo de Florida, esta residencia ofrece acceso inigualable a aventuras de navegación, vela y pesca. La comunidad está diseñada para vivir estilo resort, con un campo de golf de campeonato de 27 hoyos, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness de última generación, senderos para caminar y andar en bicicleta, restauración en el lugar y una vibrante escena social. Observe los delfines y manatíes en el puerto, lleve su barco directamente al Puerto de Charlotte y al Golfo, o simplemente relájese junto a la piscina con vecinos en este enclave con portón, rico en amenidades. Ya sea que busque una escapada estacional, una propiedad generadora de ingresos o una residencia a tiempo completo, este condominio totalmente amueblado cumple con todas las expectativas. Programa la visita privada hoy y experimente una de las residencias principales de Vista del Sol, donde lujo, estilo de vida y valor se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7529702

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,366.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,114.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,562.00
Cuotas totales mensuales: $1,213.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: VISTA DELSOL/BURNT STORE MARIN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación: PGI SECTION 22/BURNT STORE MARINA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0602
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 6:55 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 11:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 11:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 11:14 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 11:14 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 602
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''