Apartamento en venta en 3329 Sunset Key Cir #107, Punta Gorda con MLS-C7530380
3329 Sunset Key Cir #107, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- piso de losa en toda la propiedad
- ventanas de vidrio que ofrecen vistas al puerto
- gran salón con techos en bandeja y iluminación dramática
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Sunset Pointe Towers, una de las direcciones frente al mar más prestigiosas de la zona, donde la exclusividad, la elegancia y la belleza natural del Puerto de Charlotte se combinan. Esta residencia “Wedge” amueblada de 3 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño amplio y luminoso, con paredes de vidrio que enmarcan vistas cautivadoras del Puerto de Charlotte y el canal de navegación activo que conduce al Paso Boca Grande y a las cálidas aguas del Golfo más allá. El gran salón abre a un espacio de 27' x 14' con techos de 9 pies, techos en bandeja, moldura de corona, pisos de losa y iluminación dramática. La cocina y el comedor adyacentes ofrecen gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno, revestimiento de losa decorativo y placa de losa con forma de ola. Un bar húmedo con refrigerador de vinos facilita la celebración. La suite principal abre directamente al lanai a través de puertas corredizas de piso a techo. Su espacioso baño en suite cuenta con dos lavabos, bañera de jardín, ducha separada con vidrio, y generosos vestidores y vestidor de ropa de cama. Una suite de invitados privada con su propio baño, un tercer dormitorio, baño completo para invitados y lavadero ofrecen excelente flexibilidad para la familia y los visitantes. Los muebles de estilo costero contemporáneo mostrados están incluidos. Las puertas corredizas de piso a techo conectan el área de estar principal y la suite principal con espacios exteriores excepcionales. Disfrute de un lanai con pantalla y terraza abierta extendida con vista al canal entre las bahías norte y sur de la marina, el punto de vista perfecto para observar los barcos pasar contra un hermoso fondo del Puerto de Charlotte. Esta ubicación privada y conveniente a nivel de terraza ofrece acceso fácil al frente marítimo, piscina climatizada, spa, áreas de parrilla y terraza de resort elevada. El Grande Salón junto a la piscina cuenta con cocina de catering y bar, teatro, billar, mesas de cartas, gimnasio, sala de vapor, sauna seca, casilleros y duchas. La Marina Burnt Store con portón es hogar de la marina de servicio completo más grande de suero del suroeste de Florida, con acceso conveniente a la navegación al Puerto de Charlotte, Paso Boca Grande, islas del Golfo, playas aisladas y parques estatales. Las amenidades comunitarias incluyen golf ejecutivo, tenis, pickleball, instalaciones de fitness, parque para perros, clubes de yates y barcos, y tres lugares de comida que ofrecen vistas al frente marítimo, reuniones sociales y entretenimiento en vivo. Todo lo que necesita para disfrutar de un estilo de vida de resort frente al mar está aquí dentro de los portones de la Marina Burnt Store. La asociación mantiene actualmente reservas SIRS y no SIRS totalmente financiadas y preparadas profesionalmente, no tiene deuda y ha reducido las evaluaciones durante cada uno de los últimos tres pagos trimestrales, apoyando el mantenimiento continuo y la estabilidad a largo plazo de la comunidad. El nivel del primer piso está a 25' +/- por encima de la marea alta media.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3329 Sunset Key Cir #107, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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