Casa en venta en 7402 Sea Island Rd, Fort Myers con MLS-C7530458

📍 7402 Sea Island Rd, Fort Myers, FL 33967

$389,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,648 Sqft / 153.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar de 3 habitaciones y 2 baños con 1,648 pies cuadrados
  • Garaje para dos autos y patio trasero completamente cercado
  • Sin HOA ni restricciones de escritura
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Amplio hogar de 3 habitaciones y 2 baños con 1,648 pies cuadrados, garaje para dos autos y patio trasero cercado en San Carlos Park, sin HOA! Bienvenido a 7402 Sea Island Rd en Fort Myers, que ofrece un plano de piso bien diseñado con habitaciones separadas, vida interior-exterior invitadora y la libertad de no pagar cuotas HOA ni restricciones de escritura. El atractivo exterior se complementa con un paisajismo tropical maduro, vegetación establecida y palmeras que añaden al atractivo de Florida del hogar. Un amplio camino de entrada conduce al garaje para dos autos adjunto con espacio dedicado para lavandería, mientras que el acceso lateral con portón brinda acceso conveniente al patio trasero. Dentro, los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, creando un interior cohesivo y de bajo mantenimiento. La luminosa sala de concepto abierto ofrece un espacio generoso para relajarse y entretenerse, con múltiples ventiladores de techo y abundante luz natural. El diseño fluye sin problemas hacia el comedor y la cocina, creando un espacio abierto y cómodo para reuniones. El comedor cuenta con una gran ventana y puertas corredizas de vidrio hacia el lanai, proporcionando una conexión natural con el exterior. La cocina actualizada ofrece gabinetes de estilo shaker blanco, encimeras claras, fregadero de doble lavabo, grifo actualizado, amplio espacio de trabajo y una pasarela conveniente hacia el área de estar contigua. Diseñada pensando en la privacidad, la suite principal se ubica en un lado de la casa y cuenta con un dormitorio amplio con ventilador de techo y ventana de gran tamaño. El baño privado incluye un amplio tocador y una ducha con losa y un baño de vidrio sin marco. En el lado opuesto, dos dormitorios de invitados con vestidores incorporados comparten un baño completo, y un dormitorio tiene sus propias puertas corredizas de vidrio hacia el lanai. Disfruta de la vida en Florida en el amplio lanai cubierto y con pantalla, completo con pisos de losa y ventilador de techo. Accesible tanto desde el comedor como desde un dormitorio de invitados, este cómodo espacio al aire libre da vista al gran patio trasero completamente cercado, ofreciendo amplio espacio para mascotas, juegos, jardinería o crear tu propio retiro al aire libre. Idealmente ubicado en San Carlos Park, estás cerca de todo lo que el suroeste de Florida tiene para ofrecer, incluyendo playas del Golfo, compras, restaurantes, el Aeropuerto Internacional RSW, la Universidad de la Costa del Golfo de Florida (FGCU), parques, entretenimiento y principales vías. Con su amplio diseño, cocina actualizada, espacio al aire libre privado y sin HOA, 7402 Sea Island Rd está listo para recibir a su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7530458

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,648 Sqft / 153.10 m²
Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área del lote: 8,886 Sqft / 825.54 m²
Dimensiones del lote e información: 82X107X82X109
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,743.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7402 Sea Island Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SAN CARLOS PARK GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN CARLOS PK GOLF CSE ADD BLK 4 PB 23 PG 71 LOTS 15 + 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-46-25-14-00004.0150
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de septiembre de 2026 10:25 pm
Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MARINA PARK REALTY LLC
Atribución: 941-205-0888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SEA ISLAND
Número de Calle: 7402
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33967
Condado: Lee
Latitud: N26° 28' 39.3''
Longitud: W82° 10' 21.4''