Casa adosada (townhouse) en venta en 10160 Via Colomba Cir, Fort Myers con MLS-C7530615
10160 Via Colomba Cir, Fort Myers, FL 33966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos con portón
- Suite principal con vestidor y ducha grande
- Lanai cerrado con armario de almacenamiento
- Amenidades comunitarias de resort con piscina, gimnasio y cine
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa adosada de dos pisos bellamente mantenida que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia diaria. La puerta principal con paneles de vidrio trae luz natural, añadiendo calidez y luminosidad desde el momento de la entrada. Tener la cocina con vista al comedor y al salón crea un concepto abierto mientras sigue sintiéndose conectada - ideal para entretener. El nivel superior consta de; suite principal de gran tamaño equipada con dos lavabos, gran ducha con entrada y vestidores separados. Además, en la planta superior; dos habitaciones de invitados, un baño completo y zona de lavandería (lo que hace que las rutinas diarias sean más fáciles y eficientes). Característica rara, la abundancia de armarios en toda la propiedad - asegúrate de comprobar el tamaño del espacio bajo la escalera. Disfruta de la funcionalidad añadida de un lanai cerrado con armario de almacenamiento, perfecto para mantener los artículos al aire libre organizados y de fácil acceso. Completa con garaje adjunto, esta casa adosada combina comodidad, practicidad y un diseño acogedor en un paquete atractivo. Mejoras; lavadora, secadora y calentador de agua reemplazados, moldura de corona, ventiladores de techo, control de plagas en la pared, protección contra tormentas manual. Excepcionales amenidades comunitarias que esperan detrás del portón de Marbella incluyen piscina de estilo resort libreforma y con calefacción, gimnasio totalmente equipado, sauna, cine, mesa de billar, sala social. Idealmente situada a solo momentos de playas de clase mundial, aeropuertos regionales, compras de primera, restaurantes de alta cocina, golf y entretenimiento. Esta joya presenta una oportunidad única para abrazar el estilo de vida del suroeste de Florida en su máxima expresión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10160 Via Colomba Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
