Terreno en venta en 16450 N Cleveland Ave, North Fort Myers con MLS-C7530678

📍 16450 N Cleveland Ave, North Fort Myers, FL 33903

$2,249,990.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio de desarrollo comercial de primera calidad
  • 6.33 acres de terreno
  • Ubicado directamente en la Ave. N. Cleveland
  • Oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Trae todas las ofertas! Sitio de desarrollo comercial de primera calidad de 6.33 acres directamente en la Ave. N. Cleveland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,249,990.00
Precio original en que se listó: $2,249,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: C7530678

Medidas

Área del lote: 275,865 Sqft / 25628.70 m²
Dimensiones del lote e información: 430x560x511x630
Tamaño del lote en Acres: 6.33

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,883.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16450 N Cleveland Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable conectado, Capaz de Internet de Alta Velocidad
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WINDMILL VILLAGE RENTAL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARL IN SEC 27 AS DESC OR 2013 PG 2413 LESS .009I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-43-24-00-00023.009H
Zonificación: C-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 12:03 am
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 12:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: IALUNA REAL ESTATE
Atribución: 978-496-5436
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLEVELAND
Número de Calle: 16450
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33903
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 13.7''
Longitud: W82° 6' 4.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7530678 Ver Propiedad en inglés MLS# C7530678
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