Apartamento en venta en 2060 Matecumbe Key Rd #2501, Punta Gorda con MLS-C7530723

📍 2060 Matecumbe Key Rd #2501, Punta Gorda, FL 33955

$535,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en quinto piso
  • Vistas panorámicas de la marina y cuerpos de agua relucientes
  • Carrito de golf 2024 incluido en la venta
  • Protección contra huracanes y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida marino definitivo desde esta impresionante residencia de esquina en quinto piso de Harbor Towers en Burnt Store Marina. Presenta vistas panorámicas impresionantes de la marina y cuerpos de agua relucientes; este retiro lleno de luz ofrece una planta abierta y aireada con ventanas amplias que traen la belleza del agua al interior. Da un paso al lanai privado con pantalla y disfruta de tu asiento de primera fila para puestas de sol espectaculares y actividad náutica sin fin. Diseñada para la comodidad y conveniencia, esta excepcional residencia incluye persianas de huracán para mayor tranquilidad, un estacionamiento cubierto y el raro bono de un carrito de golf 2024 incluido en la venta, lo que facilita explorar todo lo que esta comunidad marina tiene para ofrecer. Acabados cuidadosos, áreas de estar espaciosas y amenidades estilo resort completan el paquete. Ya sea que busques una escapada estacional o un refugio frente al agua todo el año, esta es una oportunidad rara de poseer un hogar bellamente equipado con carrito de golf, estacionamiento cubierto, protección contra huracanes y algunas de las vistas más cautivadoras de la marina en Sudeste de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7530723

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área del lote: 13,013 Sqft / 1208.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Cerca de la marina, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,235.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2060 Matecumbe Key Rd #2501, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $700.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,594.00
Cuotas totales mensuales: $799.5

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Escriturado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: HARBOR TOWERS/2
Nombre de la Subdivisión: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HARBOR TOWERS/ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación: PGI SEC 22/BURNT STORE MARINA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE CONDO DESC IN OR 2971 PG 452 PH II UNIT 2501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-12-00000.2501
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 11:36 am
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 11:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 11:38 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 2060
Número de la Unidad: 2501
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 53''
Longitud: W83° 56' 38.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7530723 Ver Propiedad en inglés MLS# C7530723
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