Casa en venta en 20248 Puma Trl, Estero con MLS-C7530919

📍 20248 Puma Trl, Estero, FL 33928

$975,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,619 Sqft / 243.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación directamente en el hoyo 8 del campo de golf Arnold Palmer Signature
  • Piscina y spa privados en el lanai con pantalla
  • Cocina abierta con isla grande y electrodomésticos premium
  • Comunidad con portón y baja densidad con instalaciones de fitness y deportes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay algo especial en una comunidad que la gente ama tanto que elige quedarse, y esa es exactamente la historia detrás de esta hermosa casa en Wildcat Run. Después de comprar aquí, los propietarios actuales se enamoraron de la comunidad y del estilo de vida y ahora han comprado otra casa dentro de Wildcat Run. Situada directamente en el hoyo 8 del campo de golf de campeonato Arnold Palmer Signature de Wildcat Run, esta casa bellamente actualizada de 3 dormitorios más estudio y 3 baños ofrece 2 619 pies cuadrados de espacio de vida abierto y acogedor diseñado para la forma en que vivimos en el suroeste de Florida. En el corazón de la casa se encuentra una fabulosa cocina de concepto abierto y sala de estar, donde los techos altos, la abundante luz natural y una isla de gran tamaño crean el lugar perfecto para reunirse con familia y amigos. La cocina bellamente equipada cuenta con electrodomésticos premium, gabinetes generosos y mucho espacio para entretener, todo mientras te mantiene conectado a las áreas principales de estar y a las increíbles vistas más allá. El plano con dormitorios divididos ofrece privacidad para propietarios e invitados, mientras que el estudio brinda un espacio flexible para una oficina en casa, área de estar adicional o lo que mejor se adapte a tu estilo de vida. Todos los dormitorios cuentan con pisos de losa de vinilo de lujo actualizados, mientras que imponentes persianas de plantación en toda la casa añaden un toque de acabado atemporal y elegante. Sal de la casa y el estilo de vida de Florida realmente se apodera. El amplio lanai con pantalla presenta una piscina y spa privados, espacio para entretenimiento al aire libre y vistas panorámicas directamente sobre el hoyo 8. Ya sea café matutino, una tarde junto a la piscina o cócteles al atardecer, esto es vivir interior-exterior en su mejor forma. Wildcat Run ofrece mucho más que golf. Los residentes disfrutan de una comunidad de club de campo con portón y baja densidad con un clubhouse actualizado, comedor formal y casual, instalaciones de fitness y bienestar, tenis Har-Tru, pickleball, bocce y un estilo de vida social activo, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y todo lo que Estero tiene para ofrecer. Belleza actualizada. Directamente en el hoyo 8. Diseñado para entretener. Y ubicado en una comunidad que sus propietarios amaron lo suficiente como para elegirla dos veces. Ven a experimentar Wildcat Run y descubre por qué una vez que vivas aquí, podrías nunca querer irte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7530919

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,619 Sqft / 243.31 m²
Área Construida: 3,171 Sqft / 294.60 m²
Área del lote: 19,079 Sqft / 1772.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,889.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20248 Puma Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $10,400.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Importe de otros gastos: $1,200.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $15,310.00
Cuotas totales mensuales: $1,275.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WILDCAT RUN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Kevin Allan
Teléfono de la asociación: 239-954-6066
Segunda Administración de la Asociación: Wildcat Run Club

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILDCAT RUN SUBD PB 36 PG 34 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-46-26-E4-01000.0890
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:33 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PUMA
Número de Calle: 20248
Ciudad: ESTERO
Estado: Florida
Código Postal: 33928
Condado: Lee
Latitud: N26° 26' 18.5''
Longitud: W82° 14' 49.7''