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Casa adosada (townhouse) en venta en 17533 Laurel Grove Ct, Fort Myers con MLS-C7531060

📍 17533 Laurel Grove Ct, Fort Myers, FL 33967

$289,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,707 Sqft / 158.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada espaciosa de 3 habitaciones y 2.5 baños en Timberwalk con portón
1,707 pies cuadrados de espacio habitable
Piscina estilo resort, club, gimnasio, parque para perros y área de juegos
Cuota mensual incluye cable, internet, mantenimiento de terrenos, alcantarillado y basura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada con portón en Timberwalk ofrece un valor excepcional. Con 3 habitaciones y 2.5 baños, dispone de 1,707 pies cuadrados de espacio habitable, con una sala y comedor abiertos, una cocina con zona de comedor, un loft/den versátil y un garaje para un automóvil. Salga al lanai con pantalla para un lugar privado donde relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, club, gimnasio, parque para perros, área de juegos y más. La cuota mensual de asociación también cubre cable, internet, mantenimiento de terrenos, alcantarillado y basura. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de FGCU, Gulf Coast Town Center, el Aeropuerto Internacional RSW, I-75, tiendas, restaurantes y las hermosas playas del suroeste de Florida. Con un precio por debajo de muchas casas adosadas comparables en Timberwalk, esta propiedad ofrece a los compradores una oportunidad excepcional de crear valor inmediato mientras la personalizan. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00

Precio original en que se listó: $289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: C7531060

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,707 Sqft / 158.59 m²

Área Construida: 1,807 Sqft / 167.88 m²

Área del lote: 2,265 Sqft / 210.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Persianas contra huracanes, Almacenamiento

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Pizarra

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,318.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17533 Laurel Grove Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,088.00

Cuotas totales mensuales: $424.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de Edificio: 17533

Nombre de la Subdivisión: TIMBERWALK/THREE OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: FirstService Residential

Teléfono de la asociación: 239-257-6962

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERWALK AT THREE OAKS DESC IN PB 81 PGS 65-70 BLK A LOT 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-46-25-10-0000A.0420

Zonificación: RPD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 5:53 pm

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:21 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: RE/MAX PALM REALTY

Atribución: 941-743-5525

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREL GROVE

Número de Calle: 17533

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33967

Condado: Lee

Latitud: N26° 29' 3''

Longitud: W82° 12' 8.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7531060

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,787

Valor Promedio de Vivienda $321,800

Renta Promedio $1,695/mes

Edad Promedio 36 años

Población 27,337

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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