Casa en venta en 18186 Iris Rd, Fort Myers con MLS-D6148218

📍 18186 Iris Rd, Fort Myers, FL 33967

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación central en Fort Myers a minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida y el Aeropuerto Internacional de RSW
  • Sin cuotas de la asociación de propietarios y agua y alcantarillado público
  • Amplio lote doble con espacio para mascotas, jardinería y mejoras exteriores futuras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Descubra la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida cotidiana en Florida en esta casa bellamente renovada ubicada en un amplio lote doble en el corazón de San Carlos Park. Con sin cuotas de la asociación de propietarios, agua y alcantarillado público, y una ubicación central en Fort Myers a solo minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Centro de la Costa del Golfo, el Aeropuerto Internacional de RSW y las playas reconocidas del suroeste de Florida, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. En el interior, el plano de una sola planta luminoso presenta más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad, creando un aspecto limpio y cohesivo que es tanto elegante como fácil de mantener. Las áreas abiertas de sala y comedor ofrecen un espacio acogedor para reunirse, mientras que la cocina funcional ofrece gabinetes generosos, amplio espacio de trabajo y una disposición diseñada para la vida cotidiana. La suite principal incluye un baño privado en suite, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo para invitados ofrecen flexibilidad para la familia, los visitantes o una oficina en casa. Salga al lanai cubierto y con pantalla, donde puede disfrutar de café matutino, comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla el patio trasero cercado. El lote de casa de gran tamaño ofrece espacio para mascotas, jardinería, recreación o mejoras exteriores futuras, y un cuarto de lavandería y almacenamiento dedicado añade conveniencia diaria. Ya sea que esté buscando su primer hogar, un retiro estacional o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad lista para mudarse combina una ubicación ideal, actualizaciones prácticas y el estilo de vida relajado del suroeste de Florida que ha estado buscando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio Solicitado Anterior: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6148218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área del lote: 8,015 Sqft / 744.62 m²
Dimensiones del lote e información: 80x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,059.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18186 Iris Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAN CARLOS PARK SW ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN CARLOS PK SW ADDN BLK R PB 28 PG 11 LOTS 7 + 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-46-25-15-000R0.0070
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato: Estero High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Three Oaks Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 4:18 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2026 12:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY
Atribución: 941-235-6610
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IRIS
Número de Calle: 18186
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33967
Condado: Lee
Latitud: N26° 28' 18.5''
Longitud: W82° 10' 17.5''