Casa en venta en 18186 Iris Rd, Fort Myers con MLS-D6148218
18186 Iris Rd, Fort Myers, FL 33967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación central en Fort Myers a minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida y el Aeropuerto Internacional de RSW
- Sin cuotas de la asociación de propietarios y agua y alcantarillado público
- Amplio lote doble con espacio para mascotas, jardinería y mejoras exteriores futuras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Descubra la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida cotidiana en Florida en esta casa bellamente renovada ubicada en un amplio lote doble en el corazón de San Carlos Park. Con sin cuotas de la asociación de propietarios, agua y alcantarillado público, y una ubicación central en Fort Myers a solo minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Centro de la Costa del Golfo, el Aeropuerto Internacional de RSW y las playas reconocidas del suroeste de Florida, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. En el interior, el plano de una sola planta luminoso presenta más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad, creando un aspecto limpio y cohesivo que es tanto elegante como fácil de mantener. Las áreas abiertas de sala y comedor ofrecen un espacio acogedor para reunirse, mientras que la cocina funcional ofrece gabinetes generosos, amplio espacio de trabajo y una disposición diseñada para la vida cotidiana. La suite principal incluye un baño privado en suite, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo para invitados ofrecen flexibilidad para la familia, los visitantes o una oficina en casa. Salga al lanai cubierto y con pantalla, donde puede disfrutar de café matutino, comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla el patio trasero cercado. El lote de casa de gran tamaño ofrece espacio para mascotas, jardinería, recreación o mejoras exteriores futuras, y un cuarto de lavandería y almacenamiento dedicado añade conveniencia diaria. Ya sea que esté buscando su primer hogar, un retiro estacional o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad lista para mudarse combina una ubicación ideal, actualizaciones prácticas y el estilo de vida relajado del suroeste de Florida que ha estado buscando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18186 Iris Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
