Casa en venta en 5337 Cortez Ct, Cape Coral con MLS-C7531974

📍 5337 Cortez Ct, Cape Coral, FL 33904

$1,535,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,883 Sqft / 267.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo al Golfo en la zona del Yacht Club de Cape Coral
  • Amplio espacio de 2 883 pies cuadrados diseñado para el entretenimiento
  • Piscina con cubierta, cocina al aire libre y bar en el lanai
  • Acceso sin puentes a agua abierta en menos de cinco minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acceso directo al Golfo en la zona del Yacht Club de Cape Coral de Cape Coral. Sólo minutos al agua abierta sin puentes. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños construida a medida ofrece 2 883 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado y está realmente hecha para el entretenimiento. Desde la entrada de pavimento circular, el paisajismo tropical maduro y las llamativas puertas de entrada de acero y vidrio, esta casa deja una impresión impresionante. En el interior, el gran salón de gran tamaño presenta techos altos con repisas, cimbrado y puertas corredizas dramáticas de 90 grados sin esquina que abren la casa al lanai y a la piscina. La cocina espaciosa está diseñada para reuniones, con encimeras de granito, revestimiento de azulejos de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable, plato de cocina de vidrio, horno de pared, campana de ventilación de acero inoxidable, isla central, despensa con puerta y una barra de desayuno de gran tamaño con mucho espacio para la familia y los invitados. Una barra húmeda separada con refrigerador de vino añade aún más espacio para el entretenimiento. En la parte trasera de la casa, una sala familiar cómoda da vista a la piscina y al canal y puede servir fácilmente como sala de medios, sala de televisión o retiro tranquilo. La suite principal grande tiene acceso directo al lanai y cuenta con vestidores, dos tocadores, bañera profunda y una ducha con puerta. Fuera es donde el estilo de vida de Florida realmente se une. El lanai con pantalla incluye una piscina con calefacción, cocina al aire libre, bar y mucho espacio cubierto para comer y relajarse. Los marineros adorarán el muelle con pasillo del capitán, levante de barco cubierto y acceso increíblemente rápido, sin puentes, a agua abierta en menos de cinco minutos. Desde aquí, es un viaje en bote fácil a restaurantes frente al agua, playas, el río Caloosahatchee y el Golfo. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes, techo de losa moderno y garaje de 3 autos de gran tamaño con espacio extra para taller o almacenamiento. La propiedad nunca se ha inundado durante ninguna tormenta. Una ubicación fantástica del Yacht Club, acceso excepcional al agua y un plano de piso enfocado en el entretenimiento hacen de esta una casa frente al agua destacada en Cape Coral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,535,000.00
Precio original en que se listó: $1,535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7531974

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,883 Sqft / 267.84 m²
Área Construida: 3,559 Sqft / 330.64 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Extractor de aire, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Elevador - Cubierto, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,574.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5337 Cortez Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Sobredimensionado, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL PT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAPE CORAL

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 4 PT 2 BLK 145 PB 12 PG 16 LOTS 48 + 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-45-23-C3-00145.0480
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 11:39 am
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 11:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:41 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE
Atribución: 239-542-5777
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CORTEZ
Número de Calle: 5337
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 0.1''
Longitud: W82° 2' 11.3''