Casa en venta en 2047 SE 28Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8553605
2047 SE 28Th Ter, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al Golfo y al río a solo 1,200 pies
- Garaje para vehículos recreativos de más de 1,000 pies cuadrados
- Embarcadero con dos elevadores de barco, uno de 30,000 lb
- Piscina salada con spa y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ACCESO AL GOLFO PARA BOTE, SOLO 1,200 PIES AL RÍO, UN GARÁJES PARA VEHÍCULOS RECREATIVOS DE TAMAÑO SOBRESALIENTE, DOS ELEVADORES DE BARCO Y UNA CONFIGURACIÓN DE LÍMITE DE AGUA CONSTRUYIDA PARA BOTEADORES!
Esta impresionante casa frente al mar de Cape Coral combina lujo, funcionalidad y un acceso increíble al agua sin puentes entre usted y el río.
En el interior, el plano de la sala abierta está lleno de luz natural y cuenta con techos altos, moldura de corona, pisos de losa, persianas de plantación y nuevas puertas corredizas de vidrio resistentes a huracanes de 90 grados que abren el espacio habitable al lanai con pantalla y amplias vistas al canal.
La cocina está diseñada para entretener con encimeras de granito, una gran isla con asientos, una despensa con tiradores, refrigerador Sub Zero, refrigerador de vinos y un horno de inducción nuevo, mientras que tanto el comedor formal como el rincón de desayuno frente al agua ofrecen mucho espacio para reuniones.
El amplio dormitorio principal ofrece vistas al agua y cuenta con acceso directo al exterior, techos con bandeja, un vestidor grande con muebles empotrados y un baño bellamente acabado con dos lavabos, una bañera independiente y una ducha con vestidor de gran tamaño.
Las habitaciones de invitados son igualmente atractivas, incluyendo un dormitorio con baño privado y un baño con jacuzzi con vestidor recién añadido.
En el exterior es donde esta propiedad realmente se destaca.
El amplio lanai con pantalla rodea una piscina salada con calefacción y spa con múltiples áreas de descanso cubiertas, una cocina al aire libre con parrilla incorporada, refrigerador y fregadero, además de una fogata y una nueva bañera de hidromasaje que se incluye con la propiedad.
Un área privada para perros con césped artificial ofrece un espacio de bajo mantenimiento para mascotas.
Continúe hacia el agua y encontrará un muelle compuesto que rodea todo el frente al mar, diseñado para disfrutar de cada parte del límite de agua, completo con una cabaña tiki, múltiples áreas de descanso y dos elevadores de barco, incluido un elevador de 30,000 lb con camarotes de 22,000 lb y un elevador de 4,000 lb con camarotes nuevos.
El amplio canal y la ruta corta al río hacen de esto una configuración excepcional para navegantes serios.
Otros aspectos destacados incluyen un techo de metal más reciente, una unidad de aire acondicionado nueva, cuarto de lavado con fregadero de servicios, un candado que se transmite con la propiedad y un increíble gar
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2047 SE 28Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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