Casa en venta en 14009 Indigo Blue Ct, Fort Myers con MLS-C7532019
14009 Indigo Blue Ct, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada llave en mano en la prestigiosa comunidad Vista WildBlue.
- Cuatro dormitorios, tres baños completos y garaje para tres autos.
- Piscina con calefacción a gas, spa y vistas panorámicas al lago.
- Amplio lanai con deck de travertino y cocina al aire libre totalmente equipada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el epítome de la vida refinada frente al lago en la prestigiosa y altamente codiciada comunidad Vista WildBlue. Este exquisitamente actualizado plano Richmond combina sin esfuerzo un diseño elevado, sofisticación contemporánea y lujo moderno con una experiencia excepcional de vida al aire libre, creando una residencia tan elegante como acogedora. Ocultada en un tranquilo cul de sac con vistas panorámicas al agua, esta residencia amueblada llave en mano ofrece un espacio habitable diseñado con cuidado, que incluye cuatro dormitorios, un comedor formal/estudio, tres baños completos y un garaje para tres autos de gran tamaño. Haz una impresión impresionante con este hermoso vestíbulo, que presenta techos altos, una paleta neutral invitadora y un impresionante pasillo estilo galería iluminado con luminarias impactantes. La línea de visión larga y abierta conduce a un espacio habitable lleno de luz, mostrando un impresionante espacio exterior y vistas panorámicas al agua más allá. El diseño pensado se realza con pisos de losa en toda la propiedad, moldura de corona, iluminación de diseñador y tratamientos de ventana personalizados para crear una atmósfera acogedora. Sal afuera para descubrir tu propio retiro frente al agua, donde un amplio lanai con pantalla y deck de travertino crea el escenario perfecto para la vida en Florida durante todo el año. La cocina al aire libre totalmente equipada presenta una atractiva fachada de piedra apilada, grill de acero inoxidable Blaze y campana incorporada, refrigerador, encimera de piedra y almacenamiento. Toma un refrescante baño en la piscina con calefacción a gas, relájate en el banco solar o desconéctate en el spa mientras disfrutas de tranquilas vistas al lago a través de la pantalla de ventana panorámica. La cocina de chef presenta abundante gabinete personalizado con tiradores, una isla extensa con encimeras de Silestone, placa de gas y la conveniencia adicional de un pantry de mayordomo y una barra de café dedicada. Ya sea que organices una elegante cena en el comedor formal o disfrutes de una comida casual en el área de desayuno con vistas a la piscina y al lago, este plano versátil facilita la vida cotidiana y el entretenimiento con facilidad. La suite principal de tamaño generoso ofrece un vestidor amplio y acceso conveniente a la zona de lavandería contigua. El baño tipo spa presenta lavabos divididos, baño de jardín y una ducha de losa con vestidor. Tres dormitorios adicionales y un estudio separado (o área de comedor formal) brindan flexibilidad para una oficina en casa o espacio de vida adicional. Más allá de sus hermosos acabados, esta casa está equipada con una impresionante colección de mejoras prácticas, que incluyen un generador para toda la casa, ventanas y puertas resistentes a huracanes, pantalla de tormenta motorizada, persianas de plantación personalizadas, persianas interiores motorizadas y cortinas personalizadas. Características adicionales incluyen un timbre de video Ring y sistema de seguridad del hogar, sistema de control de plagas en la pared de toda la casa y tecnología de detección de fugas de agua Moen Flo. El estilo de vida se extiende mucho más allá de tu puerta principal en Vista WildBlue, donde los residentes disfrutan de acceso a una extraordinaria colección de amenidades estilo resort centradas en un lago de agua dulce de 800 acres. Pasa tus días navegando, pescando o disfrutando de deportes acuáticos, con una rampa de embarcaciones de la comunidad, marina y playa privada que realzan la experiencia frente al agua. Otras amenidades incluyen un restaurante, centro de fitness y bienestar de última generación, pickleball, tenis, yoga, aeróbicos y un salón de servicios completos. La comunidad también permite instalaciones de muelle privado en sitios de vivienda elegibles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14009 Indigo Blue Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
