Apartamento en venta en 1155 Sandpiper St #C4, Naples con MLS-C7532624

📍 1155 Sandpiper St #C4, Naples, FL 34102

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,062 Sqft / 98.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago y a la piscina desde casi todas las habitaciones
  • Condominio en el segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad
  • Balcón con pantalla con vistas al agua y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a este condominio en el segundo piso bellamente actualizado, amueblada con llave donde lo único que realmente necesitas traer es tu cepillo de dientes. Las vistas al lago y a la piscina te reciben desde casi todas las habitaciones, y con 2 dormitorios, 2 baños y 1,062 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y abierto, está listo para que te instales desde el primer día. Los gabinetes tipo shaker de espresso y los mostradores de granito le dan a la cocina una atmósfera limpia y cálida, y los pisos de losa de aspecto de madera se extienden en toda la propiedad. Se instalan ventanas de impacto en cada habitación para tranquilidad durante la temporada de tormentas. La sala principal se abre directamente a la cocina, donde una barra de desayuno y una mesa de comedor que se extiende para sentar a 10 personas hacen que cocinar y entretenerse sea sin esfuerzo. Ambos dormitorios son espaciosos, y el armario del dormitorio de invitados es en realidad una cama de cabina queen. El dormitorio principal cuenta con un vestidor con sistema de armario incorporado, así como un baño adjunto inspirado en spa. Luego está el balcón con pantalla, fácilmente el mejor asiento en la casa. Es amplio y sombreado, con vistas al agua y a la piscina. Comienza tus mañanas allí con café, o relájate por la noche mientras la luz se asienta sobre el lago. La ubicación es difícil de superar. Los restaurantes y boutiques de la Quinta Avenida, Tin City, las marinas y las compras cotidianas están a solo minutos, y la playa está lo suficientemente cerca para ir en bicicleta. El vecindario circundante combina condominios, propiedades con acceso al Golfo y casas unifamiliares de alta gama. Ya sea que busques una residencia permanente o una escapada estacional, este condominio listo para mudarse y con llave ofrece una vida fácil y de bajo mantenimiento con hermosas vistas y lo mejor de Naples a mano. Desempaca y comienza a disfrutarlo. HVAC- 2015 con sistema de desinfección UV dual agregado en 2019 y Drain Guard (sistema de tratamiento de condensación) en 2026. Caldera sin tanque 2016; base de medidor, cables de alimentación y panel de interruptor principal actualizados en 2017 y se instaló el sistema de filtración de agua completo Halo Ion Descaler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7532624

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Área Construida: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Sandpiper St #C4, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $2,273.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $9,092.00
Cuotas totales mensuales: $757.67

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: HARBOR LAKES GROUP C/D/E (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR LAKES GROUP C/D/E A CONDOMINIUM UNIT C-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49330160008
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 5:43 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KW FLORIDA LIVING
Atribución: 239-236-4350
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANDPIPER
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: C4
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34102
Condado: Collier
Latitud: N26° 8' 2.9''
Longitud: W82° 13' 5.3''