Apartamento en venta en 1109 SE 40Th St #105, Cape Coral con MLS-C7532755
1109 SE 40Th St #105, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones con baño en suite
- Amarradero asignado con elevador de barco incluido
- Entrada frontal con pantalla y garaje para un coche
- Piscina comunitaria frente al agua y vida de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a la fácil vida frente al agua en Palm Grove Gardens II, una comunidad amigable 55+ en un amplio canal de acceso al Golfo en el sureste de Cape Coral.
Esta casa adosada de 2 habitaciones y 2.5 baños viene con un amarradero asignado a la unidad justo al fondo y su propio elevador de barco ya instalado, por lo que el tiempo en el agua está a solo unos pasos.
En la planta baja, la cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno se abre al salón y comedor, donde los armarios empotrados y las puertas corredizas conducen a un lanai con pantalla que da al canal.
Un medio baño, entrada frontal con pantalla y garaje para un coche adjunto completan el nivel principal.
En la planta superior, dos amplias habitaciones con baño en suite ofrecen un generoso vestidor, y el balcón con pantalla es un encantador lugar para tomar café por la mañana mientras los barcos pasan.
Disfrute de la piscina comunitaria frente al agua, la vida de bajo mantenimiento y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y los puentes a Fort Myers.
Limpio, bien cuidado y listo para que se mude de inmediato.
Se requiere aprobación de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1109 SE 40Th St #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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