Casa en venta en 4613 4Th St W, Lehigh Acres con MLS-C7532812
4613 4Th St W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Garaje/taller independiente de 480 pies cuadrados con habitación adicional climatizada
- Patio trasero amplio con árboles maduros, cerca de madera de 6 pies y césped extensivo
- Ubicación conveniente en Lehigh Acres, cerca de Ft. Myers y vías principales
- Casa completamente renovada con techos, ventanas y aire acondicionado nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor parte de esta casa puede que no esté dentro de la casa en absoluto. Con un impresionante garaje/taller independiente de 480 pies cuadrados y una habitación adicional climatizada separada, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece algo verdaderamente especial. Situada en una ubicación deseable al oeste de Lehigh Acres, convenientemente cerca de Ft. Myers, disfrutarás de fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales mientras tienes tu propio retiro espacioso y privado al que regresar. Mejor aún, la propiedad se encuentra en la zona de inundación X y cuenta con ventanas de impacto contra huracanes nuevas, techo de 2021 y aire acondicionado de 2019. El garaje/taller independiente es la estrella del espectáculo. Con 480 pies cuadrados, su propio panel eléctrico, amplio espacio para herramientas, proyectos y almacenamiento, además de una habitación adicional climatizada separada, esto es mucho más que un garaje ordinario. Imagina finalmente tener un espacio dedicado para carpintería, restaurar muebles, perseguir pasatiempos creativos o simplemente escapar a tu propio retiro cómodo. Ya sea que seas un aficionado práctico, un coleccionista o alguien que aprecia tener espacio para sus pasiones, este edificio versátil es una adición notable a la propiedad. Dentro de la casa principal, la cocina bellamente remodelada presenta encimeras de bloque de carnicero, estantes flotantes, gabinetes actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Mejoras adicionales incluyen pisos de losa de vinilo de lujo en dormitorios seleccionados, pintura interior fresca, iluminación y ventiladores de techo actualizados, y una ducha principal remodelada. Ventanas de bay en los dormitorios añaden carácter, mientras que un termostato Nest, timbre Nest, detector de humo Nest y cerradura inteligente Yale proporcionan comodidad diaria. Y luego está el patio trasero. Hermosos árboles de sombra maduros, una cerca de madera de 6 pies para privacidad y un césped amplio crean un entorno al aire libre pacífico que se siente maravillosamente apartado del ajetreo cotidiano. Disfruta de la cabaña, entretén a amigos y familiares, pasa una tarde jardinando o simplemente relájate bajo los árboles. Hay mucho espacio para actividades al aire libre, mascotas y crear recuerdos. Características adicionales incluyen una sala de lavandería espaciosa con generoso almacenamiento de despensa, cableado de internet Quantum Fiber y un pozo privado y sistema séptico con ablandador y aireador de agua. Un taller independiente excepcional, un patio trasero hermoso y una ubicación conveniente cerca de Fort Myers, todo complementado por una casa cuidadosamente actualizada. ¡Ven a ver qué hace que esta propiedad sea tan rara! Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4613 4Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
