Dúplex en venta en 2532 & 2530 NW 31ST AVE, Cape Coral con MLS-C7532928
2532 & 2530 NW 31ST AVE, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades separadas
- 3 dormitorios y 2 baños por unidad
- 1-vehículo por unidad
- 0.46 acres de terreno excedente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construido en 2024, este duplex bellamente diseñado ofrece acabados modernos, espacios de vida amplios y una oportunidad de inversión excepcional en el creciente norte oeste de Cape Coral. Situado en un terreno de 0.46 acres de tamaño excedente, esta impresionante propiedad cuenta con DOS UNIDADES SEPARADAS DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, cada una completa con su propio GARAGE DE 1 VEHÍCULO, LANAI PRIVADO CON PANTALLA y UNA LAVANDERÍA INTERIOR. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera de inversiones, generar ingresos por alquiler o vivir en una unidad mientras alquila la otra, esta propiedad ofrece una versatilidad increíble. LOS DESTACADOS: 2 UNIDADES | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS POR UNIDAD | GARAGE DE 1 VEHÍCULO POR UNIDAD | 2,494 PIES CUADRADOS TOTALES DE ESPACIO HABITABLE | CONSTRUIDO EN 2024 | TERRENO DE 0.46 ACRES DE TAMAÑO EXCEDENTE | PATIO TRASERO CERCADO | SIN HOA. Entre en cualquiera de estas residencias diseñadas con cuidado y con imagen espejo y descubra un plano de concepto abierto y luminoso que presenta acabados modernos, pisos de losa de vinilo de lujo en toda la zona de estar principal y abundante luz natural. Cada unidad ofrece 1,247 PIES CUADRADOS DE ESPACIO HABITABLE, proporcionando la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo contemporáneo. LAS COCINAS bellamente diseñadas presentan gabinetes de estilo shaker blanco, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, despensas espaciosas y grandes islas centrales con barra de desayuno. Al observar las áreas de estar principal, estas cocinas están diseñadas perfectamente para la conveniencia diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Ambas unidades presentan un deseable plano de dormitorio dividido, ofreciendo privacidad y comodidad. Los amplios dormitorios principales incluyen vestidores y baños en suite privados con duchas con mampara, mientras que dos dormitorios adicionales y un baño completo para invitados brindan mucho espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2532 & 2530 NW 31ST AVE, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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