Apartamento en venta en 730 N Ocean Blvd #505, Pompano Beach con MLS-C7532936
730 N Ocean Blvd #505, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del Océano Atlántico y playas de arena prístina
- Ventanas de piso a techo que llenan la residencia de luz natural
- Suite principal con dos vestidores y baño en suite con ducha de cristal y bañera de inmersión
- Balcón cubierto y amplio de contorno ideal para disfrutar de las vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida lujosa frente al mar en su máxima expresión en esta impresionante residencia en Sabbia Beach, un exclusivo condominio boutique que ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y playas de arena prístina. Ventanas de piso a techo llenan la residencia con luz natural, mientras que acabados exquisitos, materiales de alta gama, iluminación LED empotrada personalizada y elegante piso de losa. El interior cuidadosamente diseñado presenta una espaciosa cocina con comedor con encimeras de cuarzo, una isla central y asientos de barra, y electrodomésticos nuevos. La amplia suite principal ofrece dos vestidores personalizados y un baño en suite bellamente equipado con dos lavabos, una ducha con cristal y una bañera de inmersión. Destacados adicionales incluyen un ascensor privado, ventanas de impacto de huracán y un balcón cubierto y amplio de contorno ideal para disfrutar de las vistas al océano. Los residentes de Sabbia Beach disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo acceso privado a la playa, estacionamiento con valet, gimnasio, salón y bar para residentes, piscina, área de barbacoa y fogatas. Convenientemente ubicado a pocos pasos de restaurantes de alta cocina, tiendas y recreación cercana. La vivienda está amueblada, haciendo que esta excepcional residencia frente al mar esté lista para disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Blvd #505, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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