Casa en venta en 1445 31St St SW, Naples con MLS-C7533123

📍 1445 31St St SW, Naples, FL 34117

$825,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,456 Sqft / 135.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2.28 acres sobre un canal de agua dulce
  • Con portón y cercado totalmente para privacidad
  • Gigante hangar/taller de 40x40 con electricidad, iluminación y agua
  • Casa rústica de 4 dormitorios y 2 baños rodeada de paisajismo tropical maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La experiencia de la rara combinación de 2.28 acres sobre un canal de agua dulce, con portón y cercado totalmente para privacidad, paisajismo tropical maduro, una casa de estilo rústico de troncos con carácter y un enorme hangar/taller de 40x40, todo en una ubicación privilegiada en Naples. Cerca de tiendas, restaurantes, playas y comodidades cotidianas. La casa rústica de 4 dormitorios y 2 baños está rodeada por pinos imponentes, palmas maduras, árboles floridos vibrantes y un paisaje natural pacífico que crea una auténtica atmósfera de estilo campestre. El impresionante hangar/taller de concreto incluye electricidad, iluminación, agua, una altura libre de aproximadamente 12 pies y espacio adicional, ideal para almacenamiento, hobbies, vehículos recreativos, barcos, equipos o un espacio de trabajo en casa. También hay una terraza adicional de 600 pies cuadrados para disfrutar. Con un espacio abierto y amplio, paisajismo exuberante, vistas al agua y potencial ilimitado, propiedades como esta rara vez están disponibles en Naples. La propiedad se vende tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7533123

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Área del lote: 99,317 Sqft / 9226.85 m²
Dimensiones del lote e información: 151x658x151x658
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techo abovedado(s), Dormitorio dividido
Exterior: Otro, Almacenamiento
Otras estructuras: Taller, Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Sin Ductos
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,313.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1445 31St St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATE UNIT 15 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLDEN GATE ESTATES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE EST UNIT 15 N 150FT OF TR 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 37340160000
Zonificación: E
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 9:24 pm
Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: ANCHORPOINT REAL ESTATE, LLC
Atribución: 239-785-6986
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 1445
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34117
Condado: Collier
Latitud: N26° 12' 8.4''
Longitud: W82° 19' 49''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7533123 Ver Propiedad en inglés MLS# C7533123
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