Casa en venta en 11240 Pejuan, Captiva con MLS-C7533126

📍 11240 Pejuan, Captiva, FL 33924

$1,232,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,376 Sqft / 127.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro frente al mar con vistas panorámicas de 360° al sonido de Pine Island, Redfish Pass y el Golfo de América.
  • Propiedad totalmente amueblada y alimentada por energía solar con batería de litio y generador de respaldo.
  • Acceso exclusivo por barco o taxi acuático, con muelle privado y elevador de barcos de 12,000 lb para dos embarcaciones de hasta 27 pies de largo.
  • Financiación del vendedor disponible, sin HOA ni restricciones de arrendamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paraíso encontrado en la Isla Cayo Costa. Este retiro frente al mar totalmente amueblado y alimentado por energía solar ofrece vistas panorámicas de 360° al sonido de Pine Island, Redfish Pass y el Golfo de América. Accesible solo por barco o taxi acuático, esta extraordinaria propiedad entrega el tipo de privacidad, belleza natural y verdadero estilo de vida isleño que cada vez es más difícil de encontrar en el suroeste de Florida. Financiación del vendedor disponible. En el interior, pisos de madera ricos, acentos de losa y abundante luz natural crean una atmósfera costera cálida. La cocina llena de sol se destaca por una cupola distintiva, mientras que el nivel superior cuenta con tres dormitorios con vistas panorámicas al agua y dos baños completos. La suite principal también incluye su propia ducha exterior privada, permitiendo que disfrutes del entorno isleño en completa privacidad. En la planta baja, una suite de invitados separada, un baño completo adicional y una segunda ducha exterior ofrecen excelentes alojamientos para la familia y los invitados. Los navegantes apreciarán el muelle privado y el elevador de barcos de 12,000 lb, diseñado para acomodar dos embarcaciones de hasta aproximadamente 27 pies de longitud y 10 pies de ancho. La casa está alimentada por un sistema solar mejorado con almacenamiento de batería de litio y un generador de respaldo, proporcionando comodidad moderna con una notable autosuficiencia. El propano alimenta los sistemas de cocina y agua caliente, haciendo que esta propiedad sea excepcionalmente adecuada para la vida isleña fuera de la red. Sin HOA y sin restricciones de arrendamiento, las posibilidades son excepcionales. Disfrútala como una escapada privada frente al mar, residencia estacional o oportunidad de alquiler vacacional. La financiación del vendedor está disponible para compradores calificados, creando un camino adicional hacia la propiedad de este retiro isleño verdaderamente único. Rara vez una propiedad combine la vida frente al mar, acceso náutico, privacidad, sostenibilidad, vistas panorámicas y flexibilidad de inversión en un solo entorno. Esto es más que una casa: es una oportunidad de poseer una pieza única de Cayo Costa y experimentar la vida isleña del suroeste de Florida en su máxima expresión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,232,000.00
Precio original en que se listó: $1,232,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $895.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7533126

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,376 Sqft / 127.83 m²
Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²
Dimensiones del lote e información: 83x133x89x172
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Del Golfo/Océano a la Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto, Golfo/Océano
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa a gas
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Golfo/Océano
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Puentes - No hay puentes fijos, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Del Golfo/Océano a la Bahía

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: 33924

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,321.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11240 Pejuan, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Propano
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PEJUAN SHORES UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAYO COSTA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEJUAN SHORES UNREC OR 958 PG 248 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-44-21-01-00000.0140
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 4:27 pm
Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: ANCHORPOINT REAL ESTATE, LLC
Atribución: 239-785-6986
Tipo de Superficie del Terreno: No mejorado/desarrollado

Ubicación

Nombre de la calle: PEJUAN
Número de Calle: 11240
Ciudad: CAPTIVA
Estado: Florida
Código Postal: 33924
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 16.2''
Longitud: W83° 46' 47.7''