Casa en venta en 252 Waterways Ave, Boca Grande con MLS-D6146498
252 Waterways Ave, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta baja en el corazón del pueblo con vistas a aguas profundas protegidas
- Diseño único alrededor del espacio exterior con patio de piedra, piscina climatizada y muelle para embarcaciones grandes
- Vivienda con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo un gran salón con chimenea de piedra coral y puertas francesas
- Estilo de vida relajado con actividades al aire libre como pesca, paddleboarding, kayaking y ciclismo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida de Boca Grande en esta residencia de planta baja muy deseable ubicada en el corazón del pueblo, en aguas profundas protegidas. Esta casa única se encuentra en una zona de inundación "X" y no sufrió intrusiones de agua durante las tormentas. Al entrar en esta hermosa casa clásica de estilo Boca Grande de 4 dormitorios y 4 baños, apreciará el gran salón lleno de sol que incluye una hermosa chimenea de piedra coral y puertas francesas que dan a un patio de piedra y una piscina climatizada. La residencia única está diseñada alrededor del espacio exterior exuberante que incluye un jardín cercado y un muelle para su gran embarcación. Apreciará la comodidad de vivir en una sola planta tanto dentro como fuera. Además del impresionante gran salón, este plan de estilo Florida cuenta con una cocina con encimeras de piedra y un rincón para desayunar, un gran dormitorio principal y baño, y un fantástico despacho ejecutivo que también puede servir como un salón, y finalmente 3 habitaciones para invitados con baño propio. Esta casa distintiva tiene un techo nuevo de paneles de junta vertical, agua caliente sin tanque y un hermoso paisajismo maduro. Las actividades al aire libre son interminables, ya que aprovecha los viajes de un día a las islas vecinas, la pesca de clase mundial, el paddleboarding y el kayaking, o puede elegir andar en bicicleta a lo largo de la isla en el "camino para bicicletas", o ir en carrito de golf a la playa para caminar por la playa o nadar en el Golfo de México. Boca Grande es famosa por mucho más que su tarpon. Retírese a un estilo de vida idílico, donde las bicicletas y los carritos de golf son el modo de transporte preferido, y el encanto de la Florida antigua abunda, donde no existen luces de la calle, tráfico ni rascacielos. No hay lugar como este.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 252 Waterways Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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