Casa en venta en 260 Gilchrist Ave, Boca Grande con MLS-D6146072
260 Gilchrist Ave, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una parcela de 100' x 150' en el centro de la ciudad de Boca Grande
- La residencia cuenta con siete dormitorios y cuatro baños, con proporciones generosas diseñadas para vivir en varias generaciones y estancias costeras extendidas
- La casa tiene techos abovedados que le dan volumen y elegancia, mientras que dos chimeneas originales anclan los interiores con calidez y autenticidad
- La propiedad cuenta con una cocina recién completada que introduce un contrapunto moderno refinado, ejecutado con cuidado para cumplir con los estándares actuales para la vida diaria y el entretenimiento, mientras mantiene el carácter arquitectónico histórico de la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorada virtualmente. Ofrecida por primera vez desde 1962, 260 Gilchrist Avenue presenta una rara oportunidad de adquirir una verdadera propiedad legendaria de Boca Grande, definida por su procedencia, presencia arquitectónica y el romance duradero de la antigua Florida. Construida en 1925 y atendida con cuidado durante generaciones, esta residencia con historia refleja una época en la que las casas se construían con intención, escala y permanencia. Situada en una parcela excepcional de 100' x 150' en el centro de la ciudad de Boca Grande, la propiedad está idealmente ubicada en el centro de la ciudad de Boca Grande, a solo momentos del pueblo, las playas, la comida y las tiendas, y sin embargo es notablemente privada, con un sentido de prominencia que se ajusta a su linaje. La casa se extiende sobre 3,900 pies cuadrados bajo techo, ofreciendo siete dormitorios y cuatro baños, con proporciones generosas diseñadas para vivir en varias generaciones y estancias costeras extendidas. Los techos abovedados le dan volumen y elegancia, mientras que dos chimeneas originales anclan los interiores con calidez y autenticidad. Los pisos de madera originales permanecen intactos, y las paredes de ciprés de la casa hablan de la artesanía y el carácter de una época anterior. Una cocina recién completada introduce un contrapunto moderno refinado, ejecutado con cuidado para cumplir con los estándares actuales para la vida diaria y el entretenimiento, mientras mantiene el carácter arquitectónico histórico de la casa. Las mejoras recientes incluyen nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad y plomería, que ofrecen confiabilidad moderna mientras preservan el alma intemporal de la casa. Ya se ha obtenido un permiso de entrada para la propiedad, y la finca viene acompañada de una encuesta certificada actual. Un especialista en historia local dedicado también ha sido contratado para describir el potencial arquitectónico completo de esta propiedad excepcional. Rara vez se ofrece una residencia de Gilchrist Avenue de esta escala, significado y autenticidad en el mercado. 260 Gilchrist Avenue es una oferta de una vez en una generación, rica en historia, excepcional en presencia y ubicada de manera ideal para una restauración reflexiva o una reimaginación inspirada. Una verdadera propiedad de herencia de Boca Grande, lista para su próximo capítulo distinguido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 260 Gilchrist Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
