Casa en venta en 260 Gilchrist Ave, Boca Grande con MLS-D6146072

📍 260 Gilchrist Ave, Boca Grande, FL 33921

$4,950,000.00
7 Dorm.
4 Baños
3,902 Sqft / 362.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una parcela de 100' x 150' en el centro de la ciudad de Boca Grande
  • La residencia cuenta con siete dormitorios y cuatro baños, con proporciones generosas diseñadas para vivir en varias generaciones y estancias costeras extendidas
  • La casa tiene techos abovedados que le dan volumen y elegancia, mientras que dos chimeneas originales anclan los interiores con calidez y autenticidad
  • La propiedad cuenta con una cocina recién completada que introduce un contrapunto moderno refinado, ejecutado con cuidado para cumplir con los estándares actuales para la vida diaria y el entretenimiento, mientras mantiene el carácter arquitectónico histórico de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorada virtualmente. Ofrecida por primera vez desde 1962, 260 Gilchrist Avenue presenta una rara oportunidad de adquirir una verdadera propiedad legendaria de Boca Grande, definida por su procedencia, presencia arquitectónica y el romance duradero de la antigua Florida. Construida en 1925 y atendida con cuidado durante generaciones, esta residencia con historia refleja una época en la que las casas se construían con intención, escala y permanencia. Situada en una parcela excepcional de 100' x 150' en el centro de la ciudad de Boca Grande, la propiedad está idealmente ubicada en el centro de la ciudad de Boca Grande, a solo momentos del pueblo, las playas, la comida y las tiendas, y sin embargo es notablemente privada, con un sentido de prominencia que se ajusta a su linaje. La casa se extiende sobre 3,900 pies cuadrados bajo techo, ofreciendo siete dormitorios y cuatro baños, con proporciones generosas diseñadas para vivir en varias generaciones y estancias costeras extendidas. Los techos abovedados le dan volumen y elegancia, mientras que dos chimeneas originales anclan los interiores con calidez y autenticidad. Los pisos de madera originales permanecen intactos, y las paredes de ciprés de la casa hablan de la artesanía y el carácter de una época anterior. Una cocina recién completada introduce un contrapunto moderno refinado, ejecutado con cuidado para cumplir con los estándares actuales para la vida diaria y el entretenimiento, mientras mantiene el carácter arquitectónico histórico de la casa. Las mejoras recientes incluyen nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad y plomería, que ofrecen confiabilidad moderna mientras preservan el alma intemporal de la casa. Ya se ha obtenido un permiso de entrada para la propiedad, y la finca viene acompañada de una encuesta certificada actual. Un especialista en historia local dedicado también ha sido contratado para describir el potencial arquitectónico completo de esta propiedad excepcional. Rara vez se ofrece una residencia de Gilchrist Avenue de esta escala, significado y autenticidad en el mercado. 260 Gilchrist Avenue es una oferta de una vez en una generación, rica en historia, excepcional en presencia y ubicada de manera ideal para una restauración reflexiva o una reimaginación inspirada. Una verdadera propiedad de herencia de Boca Grande, lista para su próximo capítulo distinguido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00
Precio Solicitado Anterior: $5,750,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,268.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6146072

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,902 Sqft / 362.51 m²
Área Construida: 4,249 Sqft / 394.75 m²
Área del lote: 15,028 Sqft / 1396.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Zona inundable, Pavimentado, Acera, Distrito histórico
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Marcos de madera, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el exterior
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Sin Ductos
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Florida, Histórico, Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE EL7

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,992.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 Gilchrist Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 10
Nombre de la Subdivisión: BOCA GRANDE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GRANDE BLK 4 PB 7 PG 1 LOTS 8 + 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-43-20-01-00004.0080
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lemon Bay High
Escuela Secundaria/Intermedia: L.a. Ainger Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 6:34 pm
Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 8:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: GULF TO BAY SOTHEBY'S INTERNAT
Atribución: 941-964-0115
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GILCHRIST
Número de Calle: 260
Ciudad: BOCA GRANDE
Estado: Florida
Código Postal: 33921
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 54.8''
Longitud: W83° 44' 14.1''
Este Inmueble en el Mapa