Dúplex en venta en 115 SE 24TH AVE #A&B, Cape Coral con MLS-D6146881
115 SE 24TH AVE #A&B, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex renovado legalmente en Cape Coral
- Cuenta con dos unidades, una con 2 dormitorios y 2 baños, y la otra con 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 2 autos
- La propiedad ha sido totalmente renovada de arriba a abajo, incluyendo nuevos calentadores de agua, techo de 2024, unidades de aire acondicionado nuevas, y un nuevo panel eléctrico y riser para mayor tranquilidad
- La propiedad ofrece un patio trasero privado y se encuentra en la zona X, lo que elimina la preocupación por el seguro contra inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Dúplex renovado legalmente en Cape Coral, la Unidad A tiene 2 dormitorios y 2 baños. Y la Unidad B tiene 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos, perfecto para vivir en un lado y alquilar el otro lado sin comprometer el estándar de vida. La propiedad ha sido totalmente renovada desde arriba hasta abajo. La propiedad proporciona nuevos calentadores de agua, techo de 2024, unidades de aire acondicionado nuevas, y un nuevo panel eléctrico y riser para mayor tranquilidad. Al entrar, será recibido por impresionantes losas de madera que cubren todo el piso de la casa con zócalos de 5 pulgadas que le dan un toque moderno. La cocina con vista al gran salón ofrece un espacio práctico ideal para que la familia y los amigos se reúnan y celebren. Esta cocina de lujo cuenta con armarios de madera dura nuevos con características de cierre suave, encimeras de cuarzo hermosas, y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Los baños han sido totalmente rehechos con duchas de losa nuevas, inodoros nuevos, y nuevos lavamanos. La propiedad cuenta con iluminación LED nueva en toda la casa. La propiedad se encuentra en la zona X, así que no tiene que preocuparse por el seguro contra inundaciones. La propiedad ofrece un patio trasero privado. Todo ha sido rehecho como una construcción nueva con una etiqueta de precio de reventa. Es una propiedad de inversión perfecta o para vivir en un lado y alquilar el otro lado. Apúrese antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 SE 24TH AVE #A&B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
