Casa en venta en 1826 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral con MLS-D6147358
1826 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Gran lanai con pantalla de 20x30 pies cuadrados
- Garaje de gran tamaño con enchufe de generador
- Techo nuevo 2023 y paisajismo maduro con árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio reducido! Oportunidad fantástica de vivir en esta zona muy buscada de Cape Coral. Ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas con fácil acceso a todas las carreteras principales. Este modelo Fiesta LGI 2018 de 3 habitaciones y 2 baños ha sido cuidado con cariño y muestra orgullo de propiedad con un atractivo exterior hermoso. La entrada frontal ha sido con pantalla para agregar privacidad y proporcionar un corredor para esos días suaves. Esta casa tiene un plano de piso dividido con concepto abierto de sala de estar, comedor y cocina que permite entretenimiento y funcionalidad fáciles. Al pasar por la puerta principal, entra en un vestíbulo que se abre a la sala de estar con techos abovedados. La sala de estar es el área de reunión, es lo suficientemente grande para múltiples arreglos de asientos y la puerta corrediza de vidrio brinda acceso al Lanai con pantalla que añade luz natural. La cocina tiene gabinetes abundantes, con encimeras de piedra/granito, una despensa para almacenamiento extra y una isla para asientos adicionales. El área de comedor está abierta a la cocina e invita a cocinar y conversar con el chef mientras ofrece un gran espacio que acomodará la mayoría de tamaños de mesa. En este lado de la casa encontrarás dos habitaciones de invitados de tamaño agradable, cada una con alfombra y sus propios armarios, comparten el segundo baño o baño de invitados que tiene una bañera/ducha combinada. La suite del propietario es de gran tamaño y con alfombra con su propio baño en suite con ducha de tamaño completo. El vestidor del propietario es un bono y tiene estanterías adicionales. El cuarto de lavado está ubicado justo fuera de la suite del propietario, una gran comodidad. Exploremos el Lanai con un área masiva de 20x30 pies cuadrados. Todo con pantalla y techo plano aislado. Una gran sala para que toda su familia y amigos se reúnan. Solo imagine cómo puede usar todo este espacio extra. También puede disfrutar del patio al aire libre, lo suficientemente grande para asientos adicionales y toda su cocina al aire libre. Esta casa tiene iluminación y ventiladores mejorados en toda la propiedad. El garaje es de gran tamaño de 21x20 pies cuadrados con enchufe de generador. Ahora cubramos los aspectos exteriores que incluyen techo nuevo 2023, paisajismo maduro con árboles frutales, una entrada de gran tamaño que puede acomodar vehículos extra. Un bono es un enchufe exterior de 220. ¡Esta podría ser su nueva casa! ¡Haz una cita!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1826 SW Trafalgar Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
