Casa en venta en 1826 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral con MLS-D6147358
1826 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona muy solicitada de Cape Coral
- Cuenta con una distribución abierta y funcional en la zona de living, comedor y cocina
- La residencia tiene un jardín cerrado con una gran área para reuniones al aire libre
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con detalles de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad fantástica para vivir en esta zona muy solicitada de Cape Coral. Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas, con fácil acceso a todas las carreteras principales. Esta residencia de esquina de 2018, modelo Fiesta, de 3 dormitorios y 2 baños, ha sido cuidada con cariño y muestra el orgullo de propiedad con un atractivo exterior. La entrada principal ha sido cerrada con una pantalla para agregar privacidad y proporcionar un pasillo para esos días suaves. Esta casa tiene una distribución de pisos dividida con un concepto de living, comedor y cocina abierto que permite una fácil recepción y funcionalidad. Al entrar por la puerta principal, se accede a un vestíbulo que se abre al salón con techos abovedados. El salón es el área de reunión, es lo suficientemente grande para múltiples disposiciones de asientos y la puerta de vidrio corredera proporciona acceso al lanai cerrado con pantalla, que agrega luz natural. La cocina tiene armarios amplios, con encimeras de piedra y granito, un armario para almacenamiento adicional y una isla para asientos adicionales. El comedor está abierto a la cocina e invita a cocinar y conversar con el chef, mientras ofrece un gran espacio que puede acomodar la mayoría de los tamaños de mesa. En este lado de la casa, se encuentran dos dormitorios para invitados de buen tamaño, cada uno con alfombra y sus propios armarios, que comparten el segundo baño o baño para invitados que tiene una combinación de bañera y ducha. La suite del propietario es de tamaño extra grande y cuenta con su propio baño en suite con una ducha de tamaño completo. El vestidor del propietario es un bonus y tiene estanterías adicionales. La lavandería está ubicada justo fuera de la suite del propietario, una conveniencia agradable. Explorando el lanai, encontramos un área masiva de 20x30 pies cuadrados, completamente cerrada con pantalla y un techo aislado. Es un gran espacio para que toda su familia y amigos se reúnan. Solo imagine cómo puede utilizar todo este espacio adicional. También puede disfrutar del patio al aire libre, lo suficientemente grande para asientos adicionales y toda su cocina al aire libre. Esta casa tiene iluminación y ventiladores mejorados en toda la propiedad. El garaje es de tamaño extra grande, de 21x20 pies cuadrados, con un enchufe para generador. Ahora, cubriamos los aspectos destacados del exterior, que incluyen un techo nuevo de 2023, un jardín maduro con árboles frutales, una entrada para vehículos de tamaño extra grande que puede acomodar vehículos adicionales. Un bonus es un enchufe exterior de 220 voltios. ¡Esta podría ser su nueva casa! Haga una cita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1826 SW Trafalgar Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
