Apartamento en venta en 320 Gulf Blvd #1A, Boca Grande con MLS-D6147724

📍 320 Gulf Blvd #1A, Boca Grande, FL 33921

$1,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en planta baja con acceso fácil a la playa y al pueblo
  • Residencia de un dormitorio con la posibilidad de restaurar un segundo dormitorio
  • Acceso a comodidades de la comunidad, como piscina climatizada y área de asado a carbón
  • Estacionamiento para carros de golf para explorar la isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en el Club de Playa de Boca Grande 1A, un raro condominio en planta baja que ofrece una vida insular sin esfuerzo con no escaleras que subir y una ubicación inmejorable cerca del corazón del pueblo de Boca Grande. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad combina comodidad, conveniencia y fácil acceso a todo lo que hace que Boca Grande sea especial. Ubicado justo momentos de la playa, disfrutará de un acceso rápido a la arena, las aguas centelleantes del Golfo y los atardeceres renombrados de la isla. Los restaurantes encantadores del pueblo, las tiendas, las galerías y los eventos comunitarios están todos al alcance de un carro de golf, bicicleta o un paseo relajado. Dentro, la residencia está configurada actualmente como un condominio de un dormitorio espacioso, creando un entorno de vida abierto y cómodo. Sin embargo, el segundo dormitorio original podría ser restaurado con una modificación mínima, ofreciendo flexibilidad para invitados adicionales, miembros de la familia o un mayor potencial de alquiler. Los residentes del Club de Playa de Boca Grande disfrutan de comodidades comunitarias deseables, incluyendo una piscina climatizada, un área de asado a carbón y terrenos hermosamente mantenidos. Una estación de carga de carros de golf dedicada agrega conveniencia para explorar las calles pintorescas de la isla y los destinos de la costa. La ubicación en planta baja proporciona un acceso fácil para los propietarios y los invitados, mientras que el acceso a la playa cercana le permite pasar de la puerta principal a la orilla en minutos. Ya sea que esté recogiendo conchas de mar a lo largo de la playa, disfrutando de paseos matutinos por el Golfo o pasando tardes en el pueblo, esta propiedad coloca lo mejor de Boca Grande justo en su puerta. Ofreciendo una mezcla de ubicación, flexibilidad y encanto insular, el Club de Playa de Boca Grande 1A presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida costero relajado que ha hecho que Boca Grande sea una de las comunidades de la costa más apreciadas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,001.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: D6147724

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área del lote: 6,488 Sqft / 602.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Golfo/Océano, Playa

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 320 Gulf Blvd #1A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $5,000.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $20,000.00
Cuotas totales mensuales: $1,666.67

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Nombre de Edificio: BUILDING 1
Nombre de la Subdivisión: BOCA GRANDE BEACH CLUB CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Sarah Combree

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GRANDE BEACH CLUB CON BLDG 1 OR 510 PG 799 UNIT A DESC OR 610 PG 463
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-43-20-20-00001.00A0
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 8:58 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: BOCA GRANDE REAL ESTATE, INC.
Atribución: 941-964-0338
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GULF
Número de Calle: 320
Número de la Unidad: 1A
Ciudad: BOCA GRANDE
Estado: Florida
Código Postal: 33921
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 20''
Longitud: W83° 44' 12.3''
Este Inmueble en el Mapa