Casa adosada (townhouse) en venta en 290 Gulf Blvd #12, Boca Grande con MLS-D6149146
290 Gulf Blvd #12, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A pocos pasos del Golfo
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en las áreas principales
- Estacionamiento tandem bajo la construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pocos pasos del Golfo, esta casa adosada de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,408 pies cuadrados combina encanto costero con una vida moderna y sencilla. A minutos del encantador pueblo de Boca Grande con tiendas boutique, lugares favoritos para comer, el Gasparilla Inn, pero enclavada en un entorno tranquilo hecho para las noches de atardecer. En el interior, los dormitorios de tamaño generoso ofrecen retiros privados cómodos. Los pisos de losa de larguero se extienden por las áreas principales de estar, la cocina y el dormitorio del primer piso, mientras que el segundo piso está alfombrado para mayor comodidad. Las mejoras recientes incluyen un techo metálico más nuevo (2022) y un nuevo aire acondicionado que brindan tranquilidad. La vida interior-exterior fresca es el ritmo cotidiano aquí: comienza en el lanai con pantalla, enjuágate después de la playa en la ducha exterior, luego dirígete al amplio patio de adoquines ideal para relajarte, cenas casuales y disfrutar de esos icónicos atardeceres del Golfo. El estacionamiento tandem bajo la construcción para dos vehículos añade conveniencia y opciones de almacenamiento cubierto para el equipo de playa. En una comunidad perfectamente posicionada para vistas de faro en primera fila y color nocturno, este es un retiro frente al Golfo sin esfuerzo donde el sonido de las olas combina perfectamente con tu café de la mañana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 Gulf Blvd #12, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
