Terreno en venta en 869 Hill Tide Ln, Boca Grande con MLS-D6140099
869 Hill Tide Ln, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Últimos lotes disponibles para construcción personalizada en Hill Tide Estates
- Elevación favorable de zona de inundación AE y infraestructura de última generación
- Acceso privado a East Beach y muelle de pesca exclusivo en Boca Grande Pass
- Incluye dos remolques de barco de agua profunda en la Marina de Uncle Henry sin costo adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OFRECIDO AHORA! Oportunidad rara de poseer uno de los últimos lotes disponibles para construcción personalizada en el codiciado Hill Tide Estates en la Isla Gasparilla. Este sitio de casa principal profundo y de gran tamaño ofrece una flexibilidad excepcional para diseñar una residencia personalizada y cuenta con una elevación favorable de zona de inundación AE y una infraestructura de última generación. Disfrute de un acceso conveniente a la playa privada East Beach y a un muelle de pesca exclusivo en Boca Grande Pass. Hill Tide Estates es una comunidad de lujo con portón, calles pavimentadas de ladrillo y residencias personalizadas con vistas al Golfo de México, Boca Grande Pass y Charlotte Harbor. La comunidad es la única subdivisión en la Isla Gasparilla que se abre a Boca Grande Pass, reconocida como la "Capital del Tarpon del Mundo". Incluido con la venta están dos excepcionales remolques de barco de agua profunda, Slip 10 y Slip 39, en la Marina de Uncle Henry, sin costo adicional. Los remolques de aproximadamente 35' y 60' ofrecen acceso conveniente al Golfo de México y están ubicados en una marina bien gestionada con personal de muelle, servicios, estación de combustible y rampa para barcos. Los remolques se transfieren como un subarrendamiento de propiedad. No hay daños por tormenta en el lote por huracanes pasados. Una oportunidad rara de asegurar un sitio de casa principal con excepcionales amenidades náuticas en una de las comunidades más exclusivas de Boca Grande.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 869 Hill Tide Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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