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Casa en venta en 713 S Lake Ave, Delray Beach con MLS-D6149472

📍 713 S Lake Ave, Delray Beach, FL 33483

$1,295,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos residencias legales en Delray Beach
Casa principal de 3 habitaciones y 1 baño con carport
Casa trasera independiente de 1 habitación y 1 baño con su propia dirección
Posibilidad de uso multifamiliar verificada por la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos residencias legales en el deseable Delray Beach. Una oportunidad de inversión excepcional que presenta una casa principal de 3 habitaciones y 1 baño con carport y una casa trasera independiente de 1 habitación y 1 baño con su propia dirección. La residencia trasera, legalmente heredada, está verificada por la ciudad para uso de alquiler multifamiliar. Esta oferta especial de un hombre de todas las habilidades ofrece posibilidades infinitas: renovar ambas casas para ingresos de alquiler, vivir en una y alquilar la otra, o construir la casa de tus sueños. Rodeada de casas de lujo más nuevas en un vecindario en crecimiento. Las compras y restaurantes están cerca, con la vibrante Atlantic Avenue, el centro de Delray Beach y hermosas playas a solo un corto trayecto en coche. Disfruta del acceso a la playa a solo 1/4 de milla a través de un camino peatonal. ¡Trae tu visión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,217.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: D6149472

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Área Construida: 1,244 Sqft / 115.57 m²

Área del lote: 7,815 Sqft / 726.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Jardín

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Casa unifamiliar adicional

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1946

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Vinilo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,782.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 713 S Lake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: LA HACIENDA DELRAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA HACIENDA DELRAY LT 33 & S 8 FT ABND ALLEY LYG N OF & ADJ TO BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-43-46-09-11-004-0330

Zonificación: RL

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 11:30 pm

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 11:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 11:32 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 11:22 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY

Atribución: 941-235-6610

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE

Número de Calle: 713

Ciudad: DELRAY BEACH

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 45.6''

Longitud: W81° 56' 4.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# D6149472

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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