Casa en venta en 5269 Royce Dr, Mount Dora con MLS-G5109316

📍 5269 Royce Dr, Mount Dora, FL 32757

$484,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se ofrece con una reducción de precio y el vendedor ofrece $5,000 hacia los costos de cierre del comprador
  • La casa cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad con portón en Mount Dora
  • La propiedad tiene un jardín completamente vallado y un garaje para tres coches
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como una piscina olímpica y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está ofreciendo $5,000 hacia los costos de cierre del comprador. Ahora se ofrece a $484,000, esta hermosa casa mejorada en una parcela de esquina ampliada ofrece un valor excepcional en una de las comunidades con portón más deseables de Mount Dora. Con un vendedor motivado y una mejora significativa del precio, 5269 Royce Drive está lista para su próximo propietario. Desde el momento en que llegas, el atractivo desde la calle se destaca, la privacidad mejorada, el paisajismo bien cuidado y un garaje para tres coches raro establecen el tono para lo que hay dentro. Pasa por la puerta principal y te das cuenta de un interior moderno y luminoso que cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo y cerámica en toda la propiedad, sin alfombra en ninguna parte. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina espaciosa ofrece electrodomésticos nuevos, abundante espacio de contador, un armario para alimentos y asientos de barra para desayunar, todo fluyendo sin problemas hacia las áreas de vida principales. Un plano de piso dividido en tres direcciones muy deseable proporciona flexibilidad para invitados, una oficina en casa o vivienda multigeneracional. La suite principal es un verdadero refugio con dos lavabos, una tina de inmersión y un gran vestidor. Esta casa ha sido mejorada con cuidado y mantenida escrupulosamente, incluyendo: nuevo sistema de calefacción y ventilación (2023), aislamiento de espuma en paredes de bloque para una mayor eficiencia energética, mejoras en el molde de la corona, pintura exterior reciente, canalones instalados, jardín completamente vallado con riego reutilizado. Stoneybrook Hills ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, centro de fitness, clubhouse, senderos para caminar, área de juegos, canchas de baloncesto, tenis y pickleball. Todo a solo minutos del centro histórico de Mount Dora, famoso por sus restaurantes con vistas al agua, tiendas boutique, festivales y eventos durante todo el año. Con su mejora de precio fresca y un vendedor motivado, esta casa representa una de las mejores oportunidades en Stoneybrook Hills. No te pierdas la oportunidad, programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $484,000.00
Precio Solicitado Anterior: $489,000.00
Precio original en que se listó: $504,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5109316

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida: 3,244 Sqft / 301.38 m²
Área del lote: 12,948 Sqft / 1202.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Termostato, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Lennar Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,450.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5269 Royce Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $181.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,172.00
Cuotas totales mensuales: $181.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 27x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK HILLS A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer Stulpin
Teléfono de la asociación: 352-385-9189

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK HILLS UNIT 2 65/118 LOT 525
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-20-27-8438-05-250
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bellamy-hb
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wolf Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 12:14 am
Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 8:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: HANSON REAL ESTATE GROUP, INC.
Atribución: 352-383-3772
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROYCE
Número de Calle: 5269
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 46' 45.6''
Longitud: W82° 23' 45.5''
Este Inmueble en el Mapa