Casa en venta en 5269 Royce Dr, Mount Dora con MLS-G5109316
5269 Royce Dr, Mount Dora, FL 32757
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- NUEVO PRECIO: $476,000
- Garaje para tres autos y lote de esquina de gran tamaño
- Suite principal con vestidor y bañera de inmersión
- Amenidades estilo resort en comunidad con portón
OBSERV
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$469,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$476,000.00
Precio original en que se listó:
$504,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$193.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5109316
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada
Medidas
Área Habitable:
2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida:
3,244 Sqft / 301.38 m²
Área del lote:
12,948 Sqft / 1202.91 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica:
Termostato, insulación
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Integración de la detección de fuego/humo
Construcción
Año de Construcción:
2014
Techo:
Tejas asfálticas
Nombre del constructor:
Lennar Homes
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,450.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5269 Royce Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$181.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,172.00
Cuotas totales mensuales:
$181.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
27x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
STONEYBROOK HILLS A
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Jennifer Stulpin
Teléfono de la asociación:
352-385-9189
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STONEYBROOK HILLS UNIT 2 65/118 LOT 525
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
03-20-27-8438-05-250
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Wolf Lake Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
11 de marzo de 2026 12:14 am
Activo en el mercado desde:
10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de octubre de 2026 1:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de marzo de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de marzo de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada:
27 de octubre de 2026 1:17 am
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
HANSON REAL ESTATE GROUP, INC.
Atribución:
352-383-3772
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
ROYCE
Número de Calle:
5269
Ciudad:
MOUNT DORA
Estado:
Florida
Código Postal:
32757
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 46' 45.6''
Longitud:
W82° 23' 45.5''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 27 de octubre de 2026, 01:17.
