Casa en venta en 795 Overpool Ave, Davenport con MLS-G5111219
795 Overpool Ave, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa lista para mudarse con 4 dormitorios y baño completo en la planta baja
- Sin vecinos traseros, ofreciendo privacidad total
- Ubicación privilegiada a 10 millas del Walt Disney World Resort y a 3.7 millas de los campos de golf ChampionsGate
- Construida en 2023, en condición como nueva, con todos los electrodomésticos incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Casa lista para mudarse de 4 dormitorios en Davenport cerca de Disney sin vecinos traseros. Vendedor motivado. Bienvenida a 795 Overpool Ave, una casa bellamente construida en 2023 que ofrece 2,387 pies cuadrados de espacio habitable moderno en un lote de 45 x 125. Esta espaciosa residencia de dos pisos combina funcionalidad, comodidad y ubicación ideal para residencia principal o inversión a largo plazo (renta mínima de 12 meses; no se permiten alquileres a corto plazo). Entra a un vestíbulo acogedor que conduce a un plano de concepto abierto con una luminosa sala de estar, espacio de comedor formal y una cocina bien equipada con una gran isla, abundante gabinetes, despensa y área de desayuno. Un dormitorio y baño completo en la planta baja ofrecen flexibilidad para invitados o vivienda multigeneracional. En la planta superior, disfruta de abundante luz natural, un amplio loft perfecto para entretenimiento o una oficina en casa, una cómoda lavandería y una suite de propietario de gran tamaño con un generoso vestidor y baño privado. La vida al aire libre es un punto destacado con un lanai extendido cubierto y con pantalla, patio pavimentado y sin vecinos traseros. Características adicionales incluyen: puerta doble del garaje, HOA bajo de solo $110/año, construida en 2023, en condición como nueva, todos los electrodomésticos incluidos en la venta. Vendida tal cual. Las amenidades comunitarias están a pie, incluyendo piscina, cabaña, área de juegos y casilleros. Ubicación privilegiada en el centro de Florida: a solo 10 millas del Walt Disney World Resort y a 3.7 millas de los campos de golf ChampionsGate diseñados por Greg Norman, con fácil acceso a US-27, I-4 y la autopista 429, cerca del Parque Posner y de los restaurantes y tiendas de ChampionsGate. Cerca de empleadores importantes como AdventHealth Celebration y el Centro Médico Davenport. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa de construcción reciente en una zona de alta demanda con fuerte valor a largo plazo y atractivo de estilo de vida. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 795 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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