Casa en venta en 795 Overpool Ave, Davenport con MLS-G5111219
795 Overpool Ave, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios lista para mudarse en Davenport cerca de Disney
- Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño de concepto abierto
- Gran vestidor y baño privado en la suite principal
- Acceso a comodidades comunitarias como piscina, cabana, área de juegos y buzones a poca distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está virtualmente amueblada. La casa de 4 dormitorios está lista para mudarse en Davenport cerca de Disney y no tiene vecinos en la parte trasera. Bienvenidos a 795 Overpool Ave, una hermosa casa construida en 2023 que ofrece 2,387 pies cuadrados de espacio de vida moderno en un lote de 45 x 125. Esta amplia residencia de dos pisos combina funcionalidad, comodidad y ubicación ideal para residencia principal o inversión a largo plazo, con un mínimo de 12 meses de alquiler y sin alquileres a corto plazo permitidos. Al entrar, se encuentra un vestíbulo acogedor que conduce a un diseño de concepto abierto con un área de estar luminosa, un espacio de comedor formal y una cocina bien equipada con una isla grande, abundante cabinetería, despensa y área de desayuno. Un dormitorio en el primer piso y un baño completo proporcionan flexibilidad para los invitados o la vida multigeneracional. Arriba, disfrute de abundante luz natural, un loft espacioso perfecto para entretenimiento o un despacho en casa, una habitación de lavandería conveniente y una suite principal sobredimensionada con un generoso vestidor y baño privado. La vida al aire libre es un punto destacado con una lanai cubierta y protegida, un patio pavimentado y sin vecinos en el patio trasero. Características adicionales incluyen: puerta de garaje doble, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, solo 110 dólares al año, construida en 2023, en excelente condición, con todos los electrodomésticos incluidos en la venta. Se vende tal como está. Las comodidades de la comunidad están a poca distancia, incluyendo piscina, cabana, área de juegos y buzones. Ubicación céntrica en Florida: a solo 10 millas del Resort de Walt Disney World, 3.7 millas de los campos de golf de ChampionsGate diseñados por Greg Norman, con fácil acceso a la US-27, la I-4 y la carretera 429, cerca del parque Posner y del área de restaurantes y compras de ChampionsGate. Cerca de importantes empleadores, incluyendo el Centro Médico de Celebración de AdventHealth y el Centro Médico de Davenport. Esta es una rara oportunidad de poseer una casa de construcción reciente en un área de alta demanda con un fuerte valor a largo plazo y atractivo para el estilo de vida. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 795 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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