Casa adosada (townhouse) en venta en 1207 Alston Bay Blvd, Apopka con MLS-G5111823
1207 Alston Bay Blvd, Apopka, FL 32703
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de madera de lujo nuevos en toda la propiedad
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos LG de acero inoxidable de dos años
- Patio privado pavimentado de ladrillo con portón y lanai separado con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTO PARA MUDARSE CON AMPLIAS MEJORAS NUEVAS. EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO, SE CONSIDERARÁN TODAS LAS OFERTAS. ESTA ELEGANTE CASA ADOSADA DE 3 HABITACIONES Y 2.5 BAÑOS OFRECE UNA COMBINACIÓN PERFECTA DE ESTILO, COMODIDAD Y VIDA DE BAJO MANTENIMIENTO. METICULOSAMENTE RENOVADO EN TODA LA PROPIEDAD, LA CASA CUENTA CON PISOS DE MADERA DE LUJO NUEVOS, BORDES DE MOLDURA EXTENSOS Y UN DISEÑO LUMINOSO Y ABIERTO DISEÑADO PARA LA VIDA COTIDIANA Y EL ENTRETENIMIENTO. LA HERMOSA SALA DE ESTAR Y EL COMEDOR TIENEN BORDES DE MOLDURA, PISOS DE MADERA DE LUJO NUEVOS, PERSIANAS NUEVAS Y SON MUY ABIERTO Y AIREADOS. LA COCINA DESTACA, MOSTRANDO ENCIMERAS DE GRANITO, GABINETES DE CEREZA OSCURA DE 32 PULGADAS CON BORDES DE MOLDURA, PISOS DE LOSA, ELECTRODOMÉSTICOS LG DE ACERO INOXIDABLE MÁS NUEVOS QUE TIENEN SOLO DOS AÑOS, ILUMINACIÓN COLGANTE, ILUMINACIÓN EMPOTRADA, UNA ISLA CENTRAL CON GABINETES, CAJONES Y UNA BARRA DE DESAYUNO CONVENIENTE. EN LA PLANTA SUPERIOR, LA ESPACIOSA SUEITE PRINCIPAL ES UN VERDADERO REFUGIO CON BORDES DE MOLDURA, PISOS DE MADERA DE LUJO, UN GRAN VESTIDOR CON ESTANTERÍAS EMPOTRADAS A MEDIDA Y UN VENTILADOR DE TECHO. EL BAÑO PRINCIPAL CUENTA CON PISOS DE LOSA, LAVABOS DOBLES, UN LAVABO NUEVO CON AMPLIO ALMACENAMIENTO, ESPEJOS ACTUALIZADOS Y UNA DUCHA GRANDE CON ENTRADA. LAS HABITACIONES DOS Y TRES ESTÁN BIEN EQUIPADAS CON PISOS DE MADERA DE LUJO, VENTILADORES DE TECHO, GRANDES ARMARIOS Y PERSIANAS NUEVAS, OFRECIENDO TANTO COMODIDAD COMO FUNCIONALIDAD. LOS BAÑOS ADICIONALES HAN SIDO ACTUALIZADOS CON LAVABOS NUEVOS, ESPEJOS, PISOS DE LOSA Y ACCESORIOS. EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO INCLUYE UNA BAÑERA/DUCHA COMBINADA, MIENTRAS QUE EL BAÑO MEDIO DE LA PLANTA BAJA TAMBIÉN CUENTA CON UN LAVABO NUEVO, ESPEJO Y PISOS DE LOSA. LA VIDA AL AIRE LIBRE ES IGUALMENTE ATRACTIVA CON UN PATIO PRIVADO PAVIMENTADO DE LADRILLO CON PORTÓN, ADEMÁS DE UN LANAI SEPARADO CON PANTALLA PAVIMENTADO DE LADRILLO PERFECTO PARA RELAJARSE O ENTRETENER. EL GARAGE TIENE ALMACENAMIENTO SUPERIOR Y ESTANTERÍAS ADICIONALES EN EL ÁTICO. LOS PISOS DEL GARAGE HAN SIDO RECIÉN PINTADOS Y TERMINADOS CON UN SISTEMA DE RECUBRIMIENTO DE VIRUTAS DECORATIVAS PARA UN ASPECTO LIMPIO Y PULIDO. EL AIRE ACONDICIONADO FUE REEMPLAZADO EN 2025. DISFRUTA DE UNA VIDA SIN MANTENIMIENTO CON UNA HOA QUE CUBRE EL CUIDADO DEL CÉSPED, EL MANTENIMIENTO EXTERIOR Y EL TECHO. LAS AMENIDADES COMUNITARIAS INCLUYEN UNA PISCINA ESTILO RESORT, ÁREA DE DESCANSO, ZONA DE JUEGOS, CENTRO DE FITNESS Y UN CLUBHOUSE ESPACIOSO DISPONIBLE PARA EVENTOS PRIVADOS. LA COMUNIDAD EMERSON ESTÁ CONVENIENTEMENTE CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS PRINCIPALES, COMPRAS Y HOSPITALES.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1207 Alston Bay Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
