Casa en venta en 1113 Venetian Ave, Orlando con MLS-G5112000
1113 Venetian Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de crear tu hogar soñado en el corazón del codiciado barrio College Park de Orlando
- Lote doble de 0.76 acres con 125 pies de ancho y aproximadamente 200 pies de orilla serena en el hermoso lago Fairview
- Espacio edificable de aproximadamente media acre para diseñar tu oasis lacustre
- Ubicación tranquila en una calle sin salida con poco tráfico y sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara y extraordinaria para crear tu hogar soñado en el corazón del barrio College Park de Orlando, muy codiciado. Este lote doble expansivo de 0.76 acres cuenta con un impresionante ancho de 125 pies y aproximadamente 200 pies de orilla serena en el hermoso lago Fairview. Con aproximadamente media acre de espacio edificable, esta propiedad ofrece el lienzo ideal para diseñar el oasis lacustre que siempre has imaginado. Ubicada en una calle sin salida tranquila y con poco tráfico, rodeada de árboles maduros, esta propiedad proporciona la tranquilidad que deseas sin asociación de propietarios, estando al mismo tiempo convenientemente cerca de todo lo que College Park tiene que ofrecer. Disfruta de la vibrante energía de la avenida Edgewater con sus tiendas encantadoras y restaurantes únicos, explora el distrito de empaquetado de College Park o pasa una tarde en el histórico campo de golf Dubsdread. Esta propiedad se vende solo por el valor de la tierra. La estructura existente no está disponible para visitas y tendrá que ser demolida por el comprador. Cualquier plan de construcción nueva, incluyendo zonificación, permisos, tasas de impacto o posibles divisiones de lotes, debe ser verificado por el comprador con la ciudad de Orlando. Aprovecha esta oportunidad para crear una obra maestra lacustre personalizada en uno de los barrios más buscados de Orlando. Propiedades como esta se encuentran raramente, así que programa tu cita hoy y comienza a construir tu sueño mañana. La foto aérea de las líneas de la propiedad es una estimación y debe ser verificada por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1113 Venetian Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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