Casa en venta en 533 Bryn Mawr St, Orlando con MLS-O6450032
533 Bryn Mawr St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en más de 2,400 pies cuadrados.
- Renovación boutique reciente con pisos de losa en toda la propiedad.
- Amplio patio trasero con área de fuego y estacionamiento con portón.
- Ubicación a pie de Edgewater Drive, Princeton Elementary y el Centro Comunitario de College Park.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTE ES EL TIPO DE HOGAR QUE DA PERSONALIDAD A COLLEGE PARK. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños y más de 2,400 pies cuadrados, esta residencia bellamente ampliada y recientemente renovada se encuentra sobre un generoso terreno de 60' x 120' en uno de los bolsillos más deseables y paseables del vecindario. A solo una cuadra de las tiendas y restaurantes de Edgewater Drive, con Princeton Elementary, el Centro Comunitario de College Park, la piscina del vecindario, parques, lagos y comodidades cotidianas todos a poca distancia, este es exactamente el estilo de vida que continúa haciendo que esta sección de College Park sea tan buscada.
Originalmente ampliada con una significativa adición de dos pisos en 2004, la casa ha evolucionado desde entonces en una interpretación maravillosa y funcional del clásico bungalow de College Park. Una renovación de escala boutique recientemente completada ha refrescado la residencia en toda la propiedad mientras preserva la calidez y el carácter que hacen que las casas en este vecindario sean tan atractivas. Las mejoras principales incluyen un hermoso baño principal remodelado, cocina ampliamente actualizada, espacios de baño secundarios renovados, nuevos pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad, un techo de 2024 y un sistema HVAC de primer piso de 2025.
ACTUALIZACIONES - 533 Bryn Mawr ACTUALIZACIONES - 533 Bryn Mawr El plano ampliado ofrece la cantidad de habitaciones, flexibilidad y espacios de reunión que los compradores desean mientras sigue sintiéndose inconfundiblemente como College Park. Las áreas de estar principales se conectan naturalmente a una amplia terraza trasera y patio trasero, creando una transición sin fisuras a uno de los espacios más agradables de la propiedad. El gran patio, las áreas de entretenimiento al aire libre y el área de fogón trasero ofrecen mucho espacio para recibir amigos, disfrutar reuniones familiares o simplemente relajarse bajo el paisaje maduro. Aunque no hay garaje tradicional, la propiedad ofrece una cantidad inusualmente generosa de estacionamiento fuera de la calle a través de un camino de entrada y área de estacionamiento ampliados, incluyendo estacionamiento adicional con portón detrás del portón del patio lateral. Un taller desmontado con energía añade otra característica altamente versátil y cada vez más rara: ideal para pasatiempos, almacenamiento, proyectos o uso creativo. La combinación del terreno de casa de gran tamaño, el espacio habitable ampliado y renovado, el entorno exterior excepcional, el estacionamiento abundante y la ubicación verdaderamente paseable hacen de esto una oferta particularmente atractiva de College Park. Este es el tipo de casa que los compradores llegan al vecindario esperando encontrar: llena de carácter, cuidadosamente actualizada para la vida moderna y situada justo en medio de todo lo que hace que College Park funcione.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533 Bryn Mawr St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
