Casa en venta en 1113 Venetian Ave, Orlando con MLS-G5112000
1113 Venetian Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio lote doble de 0,76 acres con 125 pies de ancho y 200 pies de costa frente al lago
- Sin asociación de propietarios (HOA)
- Ubicación en el codiciado vecindario College Park de Orlando
- Oportunidad de crear una obra maestra personalizada frente al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo.
Descubra una oportunidad rara y extraordinaria para crear su hogar soñado en el corazón del codiciado vecindario College Park de Orlando. Este amplio lote doble de 0,76 acres cuenta con una impresionante anchura de 125 pies y aproximadamente 200 pies de sereno litoral en el hermoso Lake Fairview. Con aproximadamente media acre de espacio edificable, esta propiedad ofrece el lienzo ideal para diseñar el oasis frente al lago que siempre ha imaginado. Situada en una calle cerrada, tranquila y de bajo tráfico, bordeada de árboles maduros, esta propiedad brinda la tranquilidad que desea sin asociación de propietarios, mientras está convenientemente cerca de todo lo que ofrece College Park. Disfrute de la vibrante energía de Edgewater Drive con sus encantadoras tiendas y restaurantes únicos, explore el College Park Packing District o pase una tarde en el histórico Dubsdread Golf Course. Esta propiedad se vende solo por el valor del terreno. La estructura existente no está disponible para visitas y deberá ser demolida por el comprador. Cualquier plan de nueva construcción, incluidos los zonificaciones, permisos, tarifas de impacto o posibles divisiones de lote, debe ser verificado por el comprador con la Ciudad de Orlando. Aproveche esta oportunidad para crear una obra maestra personalizada frente al lago en uno de los vecindarios más buscados de Orlando. Propiedades como esta se encuentran raramente, así que programe su cita hoy y comience a construir su sueño mañana!
*A las líneas de propiedad en la foto aérea son una estimación y deben ser verificadas por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1113 Venetian Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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