Casa en venta en 2741 S Brown Ave, Orlando con MLS-G5112374
2741 S Brown Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños, casa unifamiliar lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor enorme en suite principal
- Ubicada en zona escolar de alto rendimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NECESITAS COSTOS DE CIERRE? ¿REDUCCIÓN DE TASA? PODEMOS AYUDARTE A INGRESAR A ESTA “BELLEZA” LISTA PARA MUDARSE, CASA UNIFAMILIAR DE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, CON “SIN HOA” EN ORLANDO, FL 32806. TOTALMENTE ACTUALIZADA, convenientemente ubicada justo fuera de Michigan Street y disponible para un CIERRE RÁPIDO. ZONADA PARA LAS ESCUELAS DE PRIMERA CLASE DE ORLANDO, Blankner Elementary & Middle (K-8) y Magnet (Justicia Criminal, Derecho y Finanzas) Boone High School. Entra por el gran vestíbulo a la sala de estar que cuenta con techo abovedado, estantes de maceteros y pisos de losa de lujo (2023). Adyacente está la cocina totalmente REMODELADA (2023) que presenta nuevos gabinetes superiores e inferiores de 36" blancos estilo shaker con mucho espacio de almacenamiento, paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo refrigerador lado a lado, estufa/horno de superficie plana, microondas incorporado y lavavajillas, barra de desayuno extendida, doble fregadero de acero inoxidable con grifo de cuello de ganso, comedero de 6'x9', despensa de armario y puertas francesas que conducen al patio lateral. La suite principal incluye un gran dormitorio con techos abovedados, vestidor enorme, estante de maceteros, ventilador de techo/luz y una puerta privada que conduce al patio trasero y al patio trasero. El baño principal presenta una combinación de ducha/bañera y un tocador separado de gran tamaño con un fregadero único, pisos de losa de cerámica, gran espejo y amplio almacenamiento bajo el mostrador. Los dormitorios #2 y #3 también cuentan con pisos de losa, kits de ventilador de techo/luz y vestidores. El baño del pasillo incluye una bañera/ducha con tocador y pisos de losa de cerámica. SI ERES PROPIETARIO DE UN NEGOCIO (Plomero, Electricista, Pintor, Carpintero, Paisajista, Otro, etc.) o tienes un RV, CAMPER, 5TH WHEEL o BARCO... DEJA DE GASTAR MILAGRES DE DÓLARES AL AÑO EN CUOTAS DE ALMACENAMIENTO EXTRA por estacionar/almacenar camiones, remolques y equipos. Este GRAN PATIO TRASERO TOTALMENTE CERRADO incluye una gran puerta doble para fácil ingreso y salida. Características adicionales incluyen: construcción de bloque/estuco, NUEVO techo (2023), NUEVA cocina y electrodomésticos totalmente actualizados (2023), lavadora y secadora Maytag, NUEVO HVAC Rheem (2025), NUEVOS pisos de losa (2023), NUEVA pintura interior y exterior (2026), NUEVOS zócalos de 6" mejorados (2023), NUEVAS puertas metálicas delanteras, traseras y francesas (2023), puertas de 6 paneles en toda la casa, NUEVOS ventiladores de techo/luz (2023), NUEVOS persianas de vinilo de 2" en toda la casa (2023), diversos estantes de maceteros en toda la casa, ubicada en el Condado de Orange para impuestos más bajos, patio trasero totalmente cercado de 6' de alto con doble puerta, garaje para un coche con apertura de puerta Genie, NUEVO calentador de agua Rheem Performance de 50 galones (2023), NUEVO césped (2026), entrada del frente y extra de 10'x30' de grava para estacionamiento y más. La ubicación está CERCANA AL CENTRO DE ORLANDO, y un corto trayecto te coloca minutos de ORMC, restaurantes, entretenimiento, compras, I-4, Hwy 408, autopista, Aeropuerto Internacional de Orlando, parques temáticos, International Drive y mucho más. Llama para más información o para programar una visita privada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2741 S Brown Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
