Casa en venta en 9132 New Orleans Dr, Orlando con MLS-G5112446
9132 New Orleans Dr, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente en Orlando con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales.
- La casa ha sido bien mantenida y cuenta con actualizaciones importantes como un nuevo calentador de agua, aire acondicionado, techo y cocina actualizados.
- El gran patio trasero ofrece espacio para crear el entorno al aire libre ideal, ya sea con una piscina, fogata, jardín, área de juego o espacio para entretenimiento.
- La propiedad se encuentra en un lote vallado de un cuarto de acre con suficiente espacio al aire libre para disfrutar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor comprará la tasa de interés o contribuirá a los costos de cierre de los compradores. Todos los elementos importantes ya han sido atendidos. Deje de alquilar y compre. ¿Necesita dinero para los costos de cierre? Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, situada en un lote vallado de un cuarto de acre con mucho espacio al aire libre para disfrutar. El gran patio trasero ofrece espacio para crear su entorno al aire libre ideal, ya sea que incluya una piscina, fogata, jardín, área de juego o espacio para entretenimiento, con espacio de sobra. Muchas de las actualizaciones importantes ya han sido completadas, incluyendo un nuevo calentador de agua en mayo de 2026, el aire acondicionado reemplazado en junio de 2025, el techo reemplazado en noviembre de 2024, la valla instalada en diciembre de 2017, un ablandador de agua para toda la casa agregado en 2019, la cocina actualizada en 2019, puertas francesas agregadas en 2019, y la plomería actualizada en 1999. Ubicada en una ubicación conveniente de Orlando con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales, esta casa ofrece comodidad, espacio y tranquilidad con mejoras importantes ya en su lugar. Con nuevos toques personales de pisos y pintura actualizados, puede tenerlo todo. ¿Qué necesita para ayudarlo a entrar en esta casa?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9132 New Orleans Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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