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Casa en venta en 7939 Riffle Ln, Orlando con MLS-O6318599

📍 7939 Riffle Ln, Orlando, FL 32818

$404,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,846 Sqft / 264.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Más de 2,800 pies cuadrados
Cuatro dormitorios más un loft flexible en el piso superior
Techo 2023 y sistema HVAC 2026
Garaje para 2 autos y HOA solo $115/cuatrimestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio, misma gran casa. Más de 2,800 pies cuadrados con una habitación principal en el piso principal y las grandes actualizaciones ya realizadas. Esta Robinson Hills de dos pisos ofrece un espacio que es difícil de encontrar a este precio: cuatro dormitorios más un loft flexible en el piso superior, una sala familiar abovedada abierta a la cocina y un patio trasero completamente cercado. Techo 2023 y sistema HVAC 2026 significan que tu presupuesto se destina a hacerla tuya, no a poner al día las reparaciones. Garaje para 2 autos, HOA solo $115/cuatrimestre, minutos de compras, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Contribución del vendedor hacia los costos de cierre disponible con una oferta aceptable. Precio listo para mudarse, así que véala este fin de semana.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,999.00

Precio Solicitado Anterior: $410,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Cancelado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6318599

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,846 Sqft / 264.40 m²

Área Construida: 3,342 Sqft / 310.48 m²

Área del lote: 5,667 Sqft / 526.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Buzón privado, Acera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,430.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7939 Riffle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.11

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $460.44

Cuotas totales mensuales: $38.37

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Southwest Property Management

Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 2 52/1 LOT 109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7557-01-090

Zonificación: R-L-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High

Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2025 5:14 pm

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 6:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:44 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 6:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLAIR REALTY GROUP INC

Atribución: 407-210-3944

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIFFLE

Número de Calle: 7939

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32818

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 31.1''

Longitud: W82° 30' 29.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6318599

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,182

Valor Promedio de Vivienda $278,800

Renta Promedio $1,486/mes

Edad Promedio 35 años

Población 61,574

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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