Casa en venta en 3480 Ondich Rd, Apopka con MLS-G5112803
3480 Ondich Rd, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en el corredor de Kelly Park Road / SR 429 en Apopka
- Oportunidad de adquirir 8,64± acres en un área de crecimiento rápido
- Acceso conveniente a SR 429, SR 453 y Kelly Park Road para conectarse con el centro de Apopka, Mount Dora, Orlando y centros de empleo importantes en el centro de Florida
- La propiedad incluye una residencia existente, pero el vendedor se centra principalmente en el valor de la tierra, la ubicación estratégica y el potencial de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es lo más importante. Rara oportunidad de adquirir 8,64± acres en el corredor de Kelly Park Road / SR 429 en Apopka, que se está expandiendo rápidamente. Ubicada aproximadamente a 2± millas del desarrollo mixto planeado Wyld Oaks, esta área está posicionada para un crecimiento continuo de alto impacto con propuestas de retail, restaurantes, hospedaje, oficinas, residencias, entretenimiento y amenities recreativas. Los conceptos actuales de desarrollo planeado para Wyld Oaks incluyen aproximadamente 280.000± pies cuadrados de espacio de retail, 70.000± pies cuadrados de espacio de restaurantes, dos hoteles, 3.000-4.000 unidades residenciales, hasta 200.000± pies cuadrados de espacio de oficinas, un parque para perros y un parque comunitario de 10 acres con senderos y áreas preservadas. El área circundante sigue experimentando una inversión residencial y comercial significativa, incluyendo centros comerciales planeados, instalaciones de salud, lugares de entretenimiento y una variedad de desarrollos de viviendas. El acceso conveniente a SR 429, SR 453 y Kelly Park Road proporciona conectividad con el centro de Apopka, Mount Dora, Orlando y centros de empleo importantes en el centro de Florida. La propiedad incluye una residencia existente; sin embargo, el vendedor se centra principalmente en el valor de la tierra, la ubicación estratégica y el potencial de inversión a largo plazo. Esta oferta puede atraer a inversores, banqueros de tierras, constructores, desarrolladores o compradores que buscan una parcela de tierra sustancial dentro de uno de los corredores de crecimiento más activos del centro de Florida. Las oportunidades de adquirir parcelas de este tamaño en el área de Kelly Park se están volviendo cada vez más limitadas. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información que consideren material para su decisión de compra, incluyendo pero no limitado a la superficie, la cantidad de acres, las dimensiones de la propiedad, la zonificación, el uso futuro de la tierra, el potencial de desarrollo, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales, los requisitos de permisos y el uso previsto. Se cree que toda la información es confiable, pero no está garantizada. El vendedor y el corredor de bienes raíces no hacen representaciones ni garantías, expresas o implícitas, sobre la exactitud de esta información y no serán responsables de errores, omisiones o inexactitudes. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación y consultar a profesionales adecuados sobre cualquier uso actual o futuro de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3480 Ondich Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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– Taymi
Estados Unidos
