Apartamento en venta en 1610 NW 93Rd Ave #303, Hollywood con MLS-G5113170
1610 NW 93Rd Ave #303, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines
- Área de estar y comedor de concepto abierto y espaciosa
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo 5 piscinas, un clubhouse, un centro de fitness y una sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) ha sido(n) escenificada(s) virtualmente. Bienvenido a casa en este encantador condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines. Ofrece un área de estar y comedor de concepto abierto y espaciosa, esta casa es perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento en armarios y un pasaje conveniente al comedor. Retírate al generosamente dimensionado dormitorio principal, completo con un baño en suite que cuenta con una gran ducha de vestidor. Dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los pisos de losa en toda la propiedad son fáciles de mantener y añaden estilo y comodidad. Sal al exterior a tu patio privado y disfruta de las tranquilas vistas del estanque, un lugar perfecto para relajarte con tu café matutino o desestresarte al final del día. La asociación de propietarios instaló un nuevo techo, mejoró las comodidades y repavimentó el estacionamiento en 2025, y está programada para actualizar y pintar el exterior en 2026. La asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, el cuidado del césped, internet, cable, seguro, servicio de basura, control de plagas y acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo acceso a 5 piscinas, un clubhouse, un centro de fitness y una sala de juegos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, con acceso rápido a la autopista de Florida, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y vida con poco mantenimiento en una ubicación muy solicitada en Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1610 NW 93Rd Ave #303, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
