Casa en venta en 5306 Rabbit Ridge Trl, Orlando con MLS-G5113435
5306 Rabbit Ridge Trl, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Lote de 0.44 acres en callejón sin salida
- Actualizaciones importantes ya completadas
- Nuevo techo, sistema de aire acondicionado y calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡REDUCCIÓN DE PRECIO!! + $5,000.00 hacia los costos de cierre y prepagos!! Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente mantenida, situada en un lote de 0.44 acres en un callejón sin salida, ofreciendo tanto privacidad como mucho espacio al aire libre. Con actualizaciones importantes ya completadas y un plano deseable, esta casa está lista para mudarse. La espaciosa suite principal en la planta baja ofrece un refugio privado, con un baño en suite que incluye una bañera de jardín relajante, ducha separada y un vestidor de tamaño generoso. El corazón de la casa es la cocina bien equipada, completa con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento junto con la sala familiar adyacente. El área principal de estar ofrece una sala de estar formal y comedor, acentuados con pisos de losa laminada y complementados por techos abovedados que crean una sensación abierta y aireada en toda la planta baja. Al exterior, apreciará el exterior recién pintado, canaletas, entrada de auto extendida y amplio espacio en el patio trasero. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2022), reemplazo del sistema de aire acondicionado (2017) y reemplazo del calentador de agua (2023), proporcionando tranquilidad durante años. Ubicada en una comunidad con patrulla de seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de un pintoresco sendero para caminar alrededor del lago, amenidades que incluyen un parque infantil, cancha de baloncesto, un parque y una sala de reuniones, todo incluido con las bajas cuotas de la HOA. Esta casa está convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y comodidades cotidianas; esta excepcional propiedad combina comodidad, espacio y valor en una ubicación altamente deseable. ¡No pierdas la oportunidad de hacer esta hermosa casa tuya—agenda tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5306 Rabbit Ridge Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
