Casa en venta en 5306 Rabbit Ridge Trl, Orlando con MLS-G5113435

📍 5306 Rabbit Ridge Trl, Orlando, FL 32818

$424,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,287 Sqft / 212.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Lote de 0.44 acres en callejón sin salida
  • Actualizaciones importantes ya completadas
  • Nuevo techo, sistema de aire acondicionado y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCCIÓN DE PRECIO!! + $5,000.00 hacia los costos de cierre y prepagos!! Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente mantenida, situada en un lote de 0.44 acres en un callejón sin salida, ofreciendo tanto privacidad como mucho espacio al aire libre. Con actualizaciones importantes ya completadas y un plano deseable, esta casa está lista para mudarse. La espaciosa suite principal en la planta baja ofrece un refugio privado, con un baño en suite que incluye una bañera de jardín relajante, ducha separada y un vestidor de tamaño generoso. El corazón de la casa es la cocina bien equipada, completa con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento junto con la sala familiar adyacente. El área principal de estar ofrece una sala de estar formal y comedor, acentuados con pisos de losa laminada y complementados por techos abovedados que crean una sensación abierta y aireada en toda la planta baja. Al exterior, apreciará el exterior recién pintado, canaletas, entrada de auto extendida y amplio espacio en el patio trasero. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2022), reemplazo del sistema de aire acondicionado (2017) y reemplazo del calentador de agua (2023), proporcionando tranquilidad durante años. Ubicada en una comunidad con patrulla de seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de un pintoresco sendero para caminar alrededor del lago, amenidades que incluyen un parque infantil, cancha de baloncesto, un parque y una sala de reuniones, todo incluido con las bajas cuotas de la HOA. Esta casa está convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y comodidades cotidianas; esta excepcional propiedad combina comodidad, espacio y valor en una ubicación altamente deseable. ¡No pierdas la oportunidad de hacer esta hermosa casa tuya—agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,999.00
Precio Solicitado Anterior: $429,999.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5113435

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,287 Sqft / 212.47 m²
Área Construida: 2,719 Sqft / 252.60 m²
Área del lote: 19,134 Sqft / 1777.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,182.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5306 Rabbit Ridge Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $119.06
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $476.24
Cuotas totales mensuales: $39.69

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property management/ Tiffany Marshall
Teléfono de la asociación: 4076561081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 4 64/62 LOT 340
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7563-03-400
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 11:27 pm
Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 11:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 11:29 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RABBIT RIDGE
Número de Calle: 5306
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 21.5''
Longitud: W82° 30' 32.1''