Propiedad de uso mixto en venta en 125 SW 9Th St, Delray Beach con MLS-G5114095
125 SW 9Th St, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una superficie de 2,681 pies cuadrados
- La residencia ofrece un diseño funcional y espacioso para una vida compartida cómoda y una ocupación residencial a largo plazo
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Delray Beach, cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas, playas y amenities recreativas
- La propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o operadores que buscan un activo residencial bien posicionado con un gran potencial de ocupación y valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una oportunidad excepcional para ser propietario de una hermosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños, que ofrece 2,681 pies cuadrados de espacio de vida versátil en el corazón de Delray Beach. La propiedad cuenta con un diseño espacioso y funcional diseñado para apoyar una vida compartida cómoda y una ocupación residencial a largo plazo. Originalmente construida en 1928, la residencia combina carácter y encanto históricos con la flexibilidad necesaria para una variedad de modelos de vivienda residencial modernos. Clasificada como R-1-A, la propiedad ofrece adaptabilidad para múltiples oportunidades de uso residencial, sujeto a las regulaciones de zonificación locales y la debida diligencia del comprador. Ubicada en una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida, la propiedad se beneficia de la proximidad a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas, playas y amenities recreativas. Con su ubicación privilegiada, gran potencial de ocupación y cálida atmósfera residencial, esta propiedad representa una oportunidad rara para inversores o operadores que buscan un activo residencial bien posicionado con un gran potencial de uso flexible y un gran valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 125 SW 9Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
