Propiedad de uso mixto en venta en 125 SW 9Th St, Delray Beach con MLS-G5114095

📍 125 SW 9Th St, Delray Beach, FL 33444

$815,000.00
2,681 Sqft / 249.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una superficie de 2,681 pies cuadrados
  • La residencia ofrece un diseño funcional y espacioso para una vida compartida cómoda y una ocupación residencial a largo plazo
  • La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Delray Beach, cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas, playas y amenities recreativas
  • La propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o operadores que buscan un activo residencial bien posicionado con un gran potencial de ocupación y valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una oportunidad excepcional para ser propietario de una hermosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños, que ofrece 2,681 pies cuadrados de espacio de vida versátil en el corazón de Delray Beach. La propiedad cuenta con un diseño espacioso y funcional diseñado para apoyar una vida compartida cómoda y una ocupación residencial a largo plazo. Originalmente construida en 1928, la residencia combina carácter y encanto históricos con la flexibilidad necesaria para una variedad de modelos de vivienda residencial modernos. Clasificada como R-1-A, la propiedad ofrece adaptabilidad para múltiples oportunidades de uso residencial, sujeto a las regulaciones de zonificación locales y la debida diligencia del comprador. Ubicada en una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida, la propiedad se beneficia de la proximidad a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas, playas y amenities recreativas. Con su ubicación privilegiada, gran potencial de ocupación y cálida atmósfera residencial, esta propiedad representa una oportunidad rara para inversores o operadores que buscan un activo residencial bien posicionado con un gran potencial de uso flexible y un gran valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Número MLS: G5114095

Medidas

Área Habitable: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área del lote: 12,344 Sqft / 1146.80 m²
Dimensiones del lote e información: 88x140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1928
Materiales de la construcción: Estuco
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,474.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 125 SW 9Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BELLEVIEW COURT
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT:12,13 CITY/MUNI/TWP:DELRAY BEACH SEC/TWN/RNG/MER:SEC 20 TWN 46S RNG 43E BELLVIEW COURT LTS 12 & 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-43-46-20-15-000-0120
Zonificación: R-1-A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 10:43 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada: 21 de junio de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 125
Ciudad: DELRAY BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 55.3''
Longitud: W81° 55' 30.4''
Este Inmueble en el Mapa