Propiedad de uso mixto en venta en 412 Southridge Rd, Delray Beach con MLS-G5114099
412 Southridge Rd, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, con un diseño funcional para vivienda compartida y ocupación residencial eficiente
- Ofrece áreas comunes espaciosas, dormitorios amueblados, espacio de comedor dedicado y áreas de estar acogedoras que mejoran la comodidad y la funcionalidad diaria
- La residencia está completamente amueblada y operativa, con un diseño pensado para maximizar la usabilidad mientras mantiene una atmósfera residencial cálida y acogedora
- La propiedad se encuentra en la muy deseable Delray Beach, con una fuerte demanda de viviendas y acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas y otras comodidades esenciales de la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad residencial profesionalmente mantenida está configurada como una casa de tres dormitorios y dos baños con un diseño funcional diseñado para apoyar la vida compartida y la ocupación residencial eficiente. La propiedad ofrece áreas comunes espaciosas, dormitorios amueblados, espacio de comedor dedicado y áreas de estar acogedoras que mejoran tanto la comodidad como la funcionalidad diaria. Completamente amueblada y operativa, la residencia está pensada para maximizar la usabilidad mientras mantiene una atmósfera residencial cálida y acogedora. Su diseño apoya un fuerte potencial de ocupación mientras preserva cómodas viviendas compartidas. Ubicada en la muy deseable Delray Beach, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de viviendas y acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas y otras comodidades esenciales de la comunidad, lo que mejora tanto la accesibilidad como la estabilidad operativa a largo plazo. Como parte de un establecido portafolio de inversión residencial de nueve propiedades, esta casa representa un valioso activo productor de ingresos con infraestructura operativa ya establecida. La combinación de ubicación, diseño funcional y continua demanda del mercado crea una oportunidad atractiva para un flujo de efectivo estable y apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 412 Southridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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